הופקדה תוכנית ענק בחיפה שכוללת 2,400 יח"ד

חברת ICR ישראל קנדה ראם הודיעה כי הוועדה המחוזית אישרה להפקיד בפועל את התוכנית שהחברה מקדמת בשכונת קריית שפרינצק בחיפה.

התכנית של ICR, במתווה של פינוי בינוי, מתפרסת על שטח של כ-65 דונם, וכוללת הריסה ופינוי של כ-25 מבני מגורים ישנים בני 3-4 קומות הכוללים כ-550 יח"ד ללא ממ"ד ושאינם עומדים בתקן לרעידות אדמה. במקומם ICR תבנה כ-20 בניינים חדשים בני 9-35 קומות, וסה"כ כ-2,400 יח"ד. בפרויקט יוצע תמהיל של דירות 3,4,5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, בשילוב של בנייה גבוהה ומרקמית, ובתחומי התוכנית ישולבו שטחי פארק טבעי עם נופים יוצאי דופן של חוף הים בחיפה. בנוסף, התוכנית תכלול עירוב שימושים, ותכלול שטחים למבני ציבור ולשטחי מסחר.

מתוך הדירות שייבנו, כ-1,850 יח"ד ישווקו על ידי ICR, ויתר הדירות הן דירות התמורה לדיירים.

היקף השטח המיועד למגורים: 150 אלף מ"ר, היקף השטח המסחרי: 3,500 מ"ר, היקף השטחים הציבוריים הבנויים כ-11,000 מ"ר והיקף השטח הציבורי הפתוח: כ-15 דונם

דלית רביב, מנכ"לית ICR: "חברת ICR שמה לה ליעד להיות פעילה באזורי ביקוש הן בעולמות ההתחדשות העירונית והן בפרויקטים יזמיים מבטיחים, שנהנים מנגישות תחבורתית מצוינת. אנו מאמינים בעיר חיפה שנמצאת בתנופת בנייה והתחדשות, והפרויקט הזה קורם עור וגידים בזכות נחישותה וחוסנה של חברת ICR, בשילוב האמון שהדיירים נותנים בחברה. התוכנית היא חלק מתהליך התחדשות עירונית של האזור כולו: קריית שפרינצק היא שכונה חיה ותוססת שמשנה את פניה, מתפתחת ומתחדשת. היא מושכת אליה אוכלוסיה מגוונת ונמצאת במיקום יוצא דופן - במורדות הכרמל עם נוף עוצר נשימה לים התיכון ובסמיכות לפארקים ולשטחים הירוקים.אופי הפרויקט והבנייה בסטרומה-ז'אן ז'ורס מותאם לאסטרטגיה של החברה לפתח אזורים חדשים ומבטיחים שנמצאים באזורי ביקוש וצמיחה, ושיתרמו לשדרוג האזור ולהעשרת המרקם העירוני, כפי שהחברה עשתה בפרויקטים אחרים שלה בגבעתיים, הרצליה, נתניה ועוד".

הראל פרץ, מנכ"ל ICR התחדשות עירונית, מסר: "אנו מברכים על הפקדת התוכנית וזאת לאחר עבודה מאומצת מצד כל הגורמים הנוגעים בדבר. מדובר בפרויקט משמעותי ורחב היקף שמשנה את פני האזור. צו השעה הוא להוציא פרויקטים כאלה מן הכח אל הפועל בהקדם האפשרי. החברה רואה חשיבות רבה בקידום פרויקט זה ומתכוונת להעמיק עבודתה בפרויקטים נוספים בעיר חיפה, שנמצאת בתנופת בנייה והתחדשות ומושכת אליה אוכלוסיה חדשה, צעירה ואיכותית."אנחנו גאים להיות חלק מתהליך הפיתוח וההתחדשות העירונית בחיפה, ומודים לשותפינו - בעלי הדירות במתחם, לגורמי העירייה ולכל בעלי התפקידים המעורבים - על האמון ושיתוף הפעולה. נמשיך לפעול באופן יצירתי ואחראי לקידום פרויקט זה וליזום פרויקטים נוספים לטובת הקהילה והעיר."

פרויקט סטרומה חיפה ICR. הדמייה: סטודיו אור

תוכנית שכונה סטרומה. תכנון: הייצ קיו אדריכלים