התוכנית להתחדשות עירונית בשכונת יוספטל בקריית ים אושרה

הועדה למתחמים מועדפים (הותמ"ל), אישרה את תוכנית רמ"י - תמל/2039, יוספטל בקרית ים.

במסגרת התוכנית, בשכונה הוותיקה יוקם מתחם מגורים חדש בקו ראשון לים בשטח של כ-115 דונם ובו כ- 1,868 יח"ד במתחם הרחובות שד' פנחס ספיר ממערב, לבין רחובות יוספטל ויששכר ממזרח. המתחם החדש גובל מצידו המערבי לתוכנית לשדרוג ופיתוח חוף הים ומצדיה האחרים למתחמים נוספים המיועדים להתחדשות עירונית. מיקומה האסטרטגי של התוכנית לעיר וקרבתה לחוף הים צפויים להוות תמריץ לחידוש ופיתוח נרחב של האזור כולו ולשדרוג משמעותי של העיר כולה.

התוכנית כוללת הקמת מתחם מגורים חדש בתמהיל מגוון ואיכותי המציע איכות חיים גבוהה, יצירת חיבור נוח ונגיש בין העיר לים, מרחב ציבורי איכותי ובו רשת רחובות ושבילים נוחים ונגישים להולכי רגל ורוכבי אופניים לצד שיפור הנגישות לתחבורה ציבורית ושטחים פתוחים לרווחת התושבים.

במסגרת התוכנית יפונו מהמתחם 452 יח"ד ב- 14 מבני מגורים בני 5-3 קומות לטובת בנייה של כ- 1,868 יח"ד בתמהיל מגוון בכדי לתת מענה לאוכלוסיות שונות ויכלול כ- 187 יח"ד קטנות מאד (עד 55 מ"ר) ו- 467 יח"ד קטנות (עד 80 מ"ר) במבני מגורים עד 10 קומות לצד מגדלים בני 19, 23, 25 ו-29 קומות.

בנוסף יוקמו מבני ציבור בהיקף של כ-3,200 מ"ר אשר ישולבו בקומות הקרקע של מבני המגורים, להם יצטרפו מוסדות חינוך, קהילה ורווחה על שטח כולל של כ-11 דונם. כ-13,000 מ"ר בעירוב שימושים תוכננו לאורך שדרות פנחס ספיר ומול רצועת החוף ושטחים ציבוריים פתוחים לרווחת התושבים על שטח של כ- 10 דונם. התוכנית תוכננה ע"י משרד עמוס ברנדייס אדריכלות ותכנון עירוני ואזורי בע"מ.

עינב רינגלר, מנהלת אגף לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל: "התוכנית מהווה דוגמה לשיתוף פעולה בין רשות מקרקעי ישראל לרשות המקומית. השכונה העתידית מונה 1,868 יח"ד בתמהיל מגוון במיקום ייחודי בקרבה לחוף הים ומהווה המשיך ישיר למדיניות רמ"י בקידום תוכניות להתחדשות עירונית וסיוע בחידוש מרכזי הערים".

הדמיות תוכנית יוספטל קרית ים. עמוס ברנדייס אדריכלות ותכנון עירוני ואזורי בע"מ