לקבוצת יוסי אברהמי פרויקט פינוי-בינוי בקריית שלום ת"א

קבוצת יוסי אברהמי נבחרה לבצע פרויקט פינוי בינוי בשכונת קריית שלום בתל אביב, במסגרת מכרז דיירים של חברת עזרה ובצרון, חברה עירונית בבעלות עיריית תל אביב, אשר מסייעת לתושבים בשכונות בעיר לקדם מיזמי התחדשות עירונית מתחמית.

המכרז נוגע למתחם הרחובות הקשת-גיתית-משגב עם בשכונת קריית שלום בעיר, שבהם עומדים כיום שלושה בנייני רכבת ישנים עם 86 דירות ו-10 חנויות, על שטח של שישה דונם. במסגרת הפרויקט, יוסי אברהמי תבנה 248 דירות חדשות בשלושה בניינים בני 9 קומות ומגדל מגורים בן 15 קומות, וכן כ-700 מ"ר מסחר. לאזור קיימת תב"ע מאושרת שקידמה חברת עזרה ובצרון.

במכרז התמודדו חברות בנייה רבות ומובילות בשוק הנדל"ן הישראלי. בשלב הגמר ארע שוויון נדיר בקולות הדיירים בין שני היזמים שהתמודדו, ולכן עזרה ובצרון ביצעה סבב הצבעה שני, שבו זכתה חברת יוסי אברהמי ב-51 קולות מול 37 ליזם השני.

לדברי יוסי אברהמי, יו"ר ובעלים של קבוצת יוסי אברהמי, "הזכייה בשלושה מכרזים של עזרה ובצרון משקפת את היכולות הגבוהות של החברה וההיסטוריה שלה בביצוע פרויקטים מורכבים, עמידה בלוחות זמנים ועוד. קבוצת יוסי אברהמי מרחיבה בימים אלה את פעילות ההתחדשות העירונית שלה. רק בחודשיים האחרונים נבחרנו להקים שלושה פרויקטים עם כ-700 דירות באזורי הביקוש במרכז הארץ."

שלמה עסיס, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת יוסי אברהמי: "במכרז הנוכחי, שתי ההצעות שהגיעו לגמר היו זהות למדי - שלנו ושל חברת אקרו נדל"ן. מה שהביאה לבחירת יוסי אברהמי הייתה עבודת השטח שביצענו. הפגנו נגישות גבוהה כלפי הדיירים, הנגשנו להם את פרטי הפרויקט בגובה העיניים וירדנו לכל הפרטים הקטנים. בעל החברה יוסי אברהמי עצמו נפגש עם בעלי הדירות וענה על שאלות, וכל ההנהלה ירדה לשטח והייתה קשובה מאוד לצרכי הדיירים. גם הצגה של תוכנית מפורטת של הפרויקט מבחינה הנדסית ותכנונית, כולל הדמיות, תמורות אפשריות ועוד, העלתה את קרננו בעיניהם. אנו נמצאים בימים אלה במגעים עם מספר בניינים באזור לפרויקטים נוספים."

הזכייה הנוכחית היא השלישית שבה זוכה חברת יוסי אברהמי במכרזים של חברת עזרה ובצרון, במודל החדש של עיריית תל אביב-יפו לקידום התחדשות עירונית בעיר. במסגרת זו, עזרה ובצרון מארגנת את הדיירים, מתכננת את התב"ע ומביאה לאישורה בוועדה המקומית, ולאחר מכן יוצאת ב"קול קורא" פומבי לבחירת יזם בעבור הפרויקט.

מתחם הקשת-גיתית-משגב עם בתל אביב. הדמיה: סנאפשוט