מטרופוליס הרסה את הבניינים ברחוב לואי מרשל 41 בתל אביב

במסגרת פרויקט תמ"א 38/2 הרסה חברת מטרופוליס את שני הבניינים ברחוב לואי מרשל 41 בתל אביב פינת שדרות סמאטס. מדובר בשני בניינים ישנים בני 3 קומות עם 15 דירות, במקומם ייבנה בניין בן 7 קומות ובו 32 יחידות דיור חדשות. הצפי לאכלוס הפרויקט הינו בעוד כשלוש שנים. הפרויקט ממוקם מרחק הליכה מפארק הירקון, ממקומות בילוי ומסחר ומוקדי עניין, וכן ממוסדות חינוך.

תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות 3-5 חדרים, דירות גן ומיני פנטהאוזים, במחיר החל מ-5.4 מיליון שקל.

לדברי אודי בלום מנכ"ל מטרופוליס "תוכנית הרובעים 3 ו-4 שאושרה לפני מספר שנים נועדה לפשט ולקדם פעילות של התחדשות עירונית במרכז תל אביב ולפשט את הליכי הרישוי. היא מעניקה שוויוניות וודאות תכנונית המסייעת הן לבעלי הדירות והן ליזמים, ובכך אפשרה להרבה פרויקטים לצאת לדרך. עיקר הבניה ברובעים אלו היא במסגרת תמ"א 38/2 הריסה ובנייה, והתוצאה היא בנייני בוטיק שמצד אחד יוצרים מגורים עם אינטימיות בין הדיירים וצפיפות בניה נמוכה, אך מצד שני דירות חדשות בסטנדרט בניה גבוה ויוקרתי".

הדיירים הוותיקים יקבלו דירות חדשות הכוללות ממ"ד, מרפסת, מחסן וחניה תת קרקעית. בניין הבוטיק החדש תוכנן על ידי משרד האדריכלים קימל אשכולות. לובי הכניסה שלו זכה לעיצוב יוקרתי ואלגנטי עם פינת ישיבה ותאורה מיוחדת, בנוסף ללובאים קומתיים ושטחים משותפים שעוצבו בקפידה.

למטרופוליס מספר פרויקטים נוספים ברובע 4: יהודה המכבי 49 מתאכלס בימים אלה. הפרויקטים בפינת הרחובות ויצמן וחכמי קירואן ואנטוקולסקי 15-17 נמצאים בשלבי בנייה מתקדמים. זאת, בנוסף ל-7 פרויקטים נוספים ברחבי העיר.

חברת מטרופוליס, הנמצאת בבעלותן של שתי קבוצות מובילות במשק הישראלי - קבוצת אלייד וקבוצת אלדר, הינה מהחברות הגדולות והמשמעותיות בהתחדשות עירונית וביזמות האורבנית בישראל. מטרופוליס מקדמת כיום ביצוע, תכנון ורישוי של כ-40 פרויקטים במתחמי פינוי בינוי ותמ"א 38/2, כאשר עיקר פעילותה של החברה במרכז הארץ.

לצילומי רחפן

צילומים ורחפן: ינאי אלפסי