נתנאל גרופ חתמה על הסכמים לביצוע 2 פרויקטי פינוי-בינוי בחולון

נתנאל גרופ מדווחת כי החברה הבת בבעלות מלאה, נתנאל גרופ א.ד התחדשות עירונית, חתמה על שני פרויקטים להריסה ובנייה (תמ"א 38/2) בשכונת אגרובנק בחולון, בסמוך לכיכר השבעה: הפרויקט הראשון הינו למתחם הכולל חמישה בניינים ברחוב קראוזה בחולון (פרויקט קראוזה), והפרויקט הנוסף הינו עבור מתחם הכולל שישה בניינים סמוכים בחולון (פרויקט חנקין).

במסגרת פרויקט קראוזה יהרסו חמשת הבניינים הזוגיים ברחוב קראוזה 6-14 הכוללים 45 יח"ד, ובמקומם ייבנו שלושה בניינים חדשים אשר יכללו כ-140 יח"ד. נתנאל צופה כי ההכנסות מפרויקט קראוזה יסתכמו בכ-200 מיליון שקל. הפרויקט צפוי לכלול 95 דירות ליזם, אותן תשווק נתנאל החל מדירות 2 חדרים בשטח של 60 מ"ר ועד לדירות 5 חדרים בשטח כולל של כ-130. נתנאל צופה כי הריסת הבניינים תתבצע ברבעון הראשון של 2026. על מלאכת תכנון הפרויקט אמון משרד תימור שוורץ אדריכלים. בעלי הדירות יוצגו על ידי משרד עו"ד ליבן קובי.

במסגרת פרויקט חנקין יהרסו שישה בניינים ברחובות חנקין 21 ו-23, ההגנה 14, 18 ו-20, וז'בוטינסקי 17, הכוללים כיום 74 יח"ד, ובמקומם ייבנו כ-200 יח"ד. נתנאל צופה כי ההכנסות הצפויות מפרויקט חנקין יסתכמו בכ-320 מיליון שקל. על מלאכת תכנון הפרויקט אמון משרד מילוסלבסקי אדריכלים. בעלי הדירות יוצגו על ידי משרד עו"ד דן הלפרט.

יצוין כי לאחרונה זכתה נתנאל במכרז דיירים שהתקיים בשבעה בניינים נוספים אשר נמצאים בצד המערבי של כיכר השבעה, אך טרם הגיעה לרוב הדרוש מבעלי הזכויות לקידום הפרויקט. נתנאל  בוחנת בשיתוף עם עיריית חולון קידום תוכנית המשלבת מסלול רישוי ומסלול תב"ע, (, שיאפשרו הקמת פרויקט משמעותי יותר, אשר יכלול את הרחבת הפרויקט לבניינים נוספים בכיכר השבעה לרחובות חנקין 22 ו-24, ההגנה 4, 6, ו-8, וז'בוטינסקי 13 ו-15 כאמור.

אריה נתנאל, יו"ר נתנאל גרופ: "אנו שמחים לדווח על פרויקטים משמעותיים להתחדשות עירונית בשכונת אגרובנק המבוקשת בעיר חולון. אנו יוצאים לדרך עם רוח גבית חזקה מבעלי הזכויות שהביעו בנו אמון משמעותי ונפעל לקידום הפרויקטים במהירות ובאיכות המאפיינים את נתנאל. בהתאם להמלצת עיריית חולון אנו בוחנים את הרחבת הפרויקט לבניינים נוספים במתחם, מתוך כוונה להבטיח את רווחת בעלי הזכויות והשבחת הנכסים הקיימים שלהם, ומתוך רצון לסייע לתנופת ההתחדשות בעיר.."

מתחם חנקין חולון של נתנאל. הדמיה: סטודיו אור

מתחם קראוזה חולון של נתנאל. הדמיה: סטודיו אור