קריית אליעזר: התב"ע לפרויקט החותרים אושרה בתנאים

הוועדה המחוזית אישרה בתנאים את התב״ע לפרויקט "החותרים". פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף שמקדמת חברת הנדל"ן דוניץ-אלעד בשכונת קריית אליעזר בחיפה.

הפרויקט צפוי לכלול 503 יחידות דיור חדשות, מתוכן 396 ישווקו לשוק החופשי, לאחר פינוי 107 דירות קיימות ב-10 מבנים ישנים. בנוסף, יפותחו שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים קהילתיים, שישרתו הן את הדיירים החדשים והן את תושבי האזור.

המיזם נבנה על שטח של כ-24 דונם, במיקום אסטרטגי בין הרחובות אלנבי ורוטשילד, בסמוך לפרויקט פארק רוטשילד של דוניץ-אלעד בשכונה. מיקומו הייחודי - בין נוף הר הכרמל לנוף הים - יחד עם הנגישות הגבוהה לקווי תחבורה ציבורית, הופכים את המתחם לנדבך מרכזי בהתחדשות המרחב העירוני של חיפה.

רונן יפו, מנכ"ל דוניץ-אלעד: "אישור התב״ע לפרויקט החותרים, כפרויקט המשך לפארק רוטשילד הוא בשורה גדולה לעיר חיפה ונקודת מפנה משמעותית בהתפתחות שכונת קריית אליעזר. אנו גאים להוביל מהלך משמעותי של התחדשות עירונית, עם תכנון מתקדם, איכות חיים גבוהה וחיזוק תחושת הקהילתיות - כל אלו מייצגים את הערכים המובילים של החברה".

הפרויקט, בהשקעה כוללת של כ-800 מיליון שקלים, הוא המשך ישיר לפרויקט "פארק רוטשילד" של החברה. בסה"כ תקים החברה בקריית אליעזר מעל 1,250 דירות, רצף מסחרי ושטחית תעסוקה משמעותיים.

תחילת הבנייה בפרויקט החותרים צפויה בשנת 2026. את דוניץ - אלעד מייצגים בפרויקט משרדי עורכי הדין בן ארי פיש סבן והרצוג פוקס נאמן ואת הדיירים מייצגת עו"ד הילה סולומון ממשרד רולוף & יונאי.

דוניץ-אלעד פרויקט החותרים. הדמייה: א.ב. אדריכלים