קרן נדל"ן החלה בבניית פרויקט ישגב על הגן בתל אביב

חברת קרן נדל"ן החלה בעבודות הבנייה בפרויקט ישגב על הגן ברחוב עולי הגרדום 11 בשכונת ישגב ברמת החייל בתל אביב. הפרויקט ממוקם דקות ספורות מאזור ההייטק והתעסוקה של רמת החייל. מדובר בפרויקט תמ"א 38/2 שבמסגרתו ייבנו שני בנייני בוטיק בני 5 קומות ובהם 26 יח"ד חדשות במקום הבניין הישן בן שתי קומות ו-8 יח"ד שנהרס לאחרונה.

תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות שלושה, ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז. על התכנון אחראי משרד רבין אדריכלים הפרויקט כולל גם חניון תת קרקעי, לובי מפואר, חדר עגלות ואופנים. קרן נדל"ן היא היזם וגם המבצעת בפרויקט. צפי אכלוס - סוף 2026

לדברי יותם רבינוביץ', סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת קרן נדל"ן, "צלחנו את האתגרים שעמדו בדרך להריסת הבניין ולתחילת הביצוע של הפרויקט למרות המלחמה. מתאפשר לנו לבנות את הדירות שהרוכשים כבר מחכים להן. זה הפרויקט השישי שהחברה מבצעת בשכונה. כבר אכלסנו חמישה בניינים, עכשיו מתחילים את השישי, ואנחנו מקדמים שני פרויקטים נוספים להיתר מול עיריית תל אביב. גדלתי בשכונה הזו בתור ילד, חברים שלי גרו בבניינים האלו, והיום להורים שלהם יש דירות חדשות, ממוגנות, עם חניה - ממש מהלך משנה חיים.

"התהליך שינה את פני השכונה. הרחובות עולי הגרדום והרוגי המלכות, שבהם נמצאים בית הספר היסודי, מרכז מסחרי וגנים ציבוריים, ממש שינו את פניהם. אני מציע למי שעובר שם להעיף מבט ולהסתכל סביב - זו התחדשות עירונית במלוא תפארתה."

שכונת ישגב קרובה לאזור התעסוקה של רמת החייל, בית החולים אסותא, מועדון זאפה, שוק צפון, מסעדות, פאבים ובתי קפה רבים. מהשכונה אפשר להגיע לפארק הירקון בהליכה של דקות ספורות, ושבילי אופנים ושבילי ריצה ממשיכים ברצף לכיוון מרכז תל אביב ודרומה דרך טיילת הרברט סמואל.

השכונה מתאפיינת ברובה בבנייה צמודת קרקע. קיימים בה בתי ספר, גני ילדים, שבט צופים, בתי כנסת, דואר, בתי קפה ושירותי קהילה רבים נוספים. השכונה שופעת פארקים ירוקים ומטופחים, גני משחקים לילדים ומרחבים ציבוריים רבים. במורד הרחוב שוכן מרכז קניות קטן ובו בית הקפה השכונתי שהוא מקום מפגש עסקי וחברתי. תושבי שכונת ישגב פעילים בנושאי סביבה ומנהלים אורח חיים ספורטיבי - מסלול ריצה ושביל אופנים ארוך מקיף את השכונה ולאורכו מיתקני כושר רבים.

בימים האחרונים החלה קרן נדל"ן גם את הבנייה בפרויקט קרן בחברה חדשה ברחוב חברה חדשה 5 בתל אביב, אחד הרחובות הסובבים את כיכר המדינה בצפון החדש בתל אביב. בפרויקט 24 דירות חדשות בבניין בוטיק בן 7 קומות.

לחברת קרן נדל"ן פעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית במטרופולין ת"א ובגוש דן. החברה בנתה ואכלסה 13 פרויקטים ובהם 326 יחידות דיור בערים רמת גן, תל אביב והרצליה. כיום החברה בונה ומקדמת 20 פרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב, בגבעתיים, בחולון, ברמת השרון ובהרצליה, ובהם כ-530 דירות חדשות.

פרויקט עולי הגרדום 11 של קרן נדלן. הדמיה: אלכס לובימוב מומקטן