תוכנית ענק להתחדשות עירונית בחיפה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, אישרה להפקיד תוכנית ענק להתחדשות עירונית של הרשות להתחדשות עירונית ו-ICR התחדשות עירונית במתחם 'סטרומה' בחיפה.

התוכנית בשטח כולל של 65 דונם, וממוקמת בשכונת שפרינצק, מצפון לדרך צרפת, מדרום לרחוב ז'ורס וממזרח ליציאת אירופה. בתוכנית 2,400 יחידות דיור שיוקמו ב-20 מבני מגורים בני 9 עד35 קומות. מתוך כל יחידות הדיור, כ-500 יהיו דירות קטנות.

מלבד יחידות הדיור, בתוכנית תשעה דונם למבני ציבור. מתוכם יוקצה שטח לטובת הקמת בית ספר יסודי חדש, ו-2,400 מ"ר שטחי מסחר ישולבו בחזיתות מבני המגורים לאורך רחוב ז'ורס. התוכנית מקפידה לשמור על הפארק שבלב השכונה, שבו עצים רבים לשימור.

כיום מצויים במתחם 557 יחידות דיור ב-19 מבני מגורים בני 4 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

מנהל אגף בכיר תכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר: "התוכנית שאושרה מציעה פתרון מוצלח לאתגרים המורכבים של השכונות המערביות של חיפה - חידוש המתחם ויצירת שטח ציבורי ומבני מגורים איכותיים תוך שמירה על האיכויות הקיימות, הצמחייה, והנוף."

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: "מדובר בתוכנית ראשונה בעלת משמעות להתחדשות עירונית בשכונת שפרינצק, הנותנת מענה לדירות קיימות רבות. מעבר לפיתוח מבני המגורים, התוכנית מספקת מענה לשטחים פתוחים ולשטחי ציבור, בין במגרשים ציבוריים שבהם אפשר להקים בית ספר ובין במבני ציבור שישולבו במבני המגורים."

התוכנית נערכה על ידי ארז אלה, HQ ארכיטקטים.

חיפה: תוכנית התחדשות מתחם סטרומה. הדמיות: HQ אדריכלים

פרויקט סטרומה בשכונת שפרינצק בחיפה. הדמיה: סטודיו אור