סקר הדירות והמבנים של הלמ"ס: כמות הדירות בחדרה עלתה ב-29% מאז 2012

כמות הדירות בעיר חדרה עומדת על כ-36 אלף יח"ד - כך עולה מניתוח סקר הדירות והמבנים שפירסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנת 2022. מדובר בתוספת של כ-8,000 דירות בעשור האחרון (מאז 2012), אז כמות הדירות בעיר עמדה על כ-28 אלף, ובאחוזים מדובר על תוספת של 29% בתקופה זו.

הלמ"ס מפרסמת זו השנה השנייה את סקר הדירות והמבנים בישראל, הבוחן את מצאי הדירות הקיים בערים ובמועצות המקומיות בישראל נכון ליולי 2022, ושופך אור על המחסור הרב-שנתי בדירות בערים רבות בישראל. הסקר מודד את כמות הדירות שנוספו בכל שנה מאז 2012 בהתבסס על נתוני תשלום הארנונה של הרשויות המקומיות.

לדברי דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלים חברת שיווק הנדל"ן דרא המשווקת את פרויקט "מגדלי אחד העם" במרכז העיר חדרה, "היצע הדירות הקיים בעיר חדרה מוגבל מאוד, ומנגד הביקוש למגורים והשקעה בעיר גבוה. לפי הלמ"ס, בשנה האחרונה נוספו לעיר רק 629 דירות, בהשוואה לגידול שנתי ממוצע של 735 דירות. יחד עם זאת, בעיר מקודמות מספר תוכניות להקמת אלפי דירות חדשות ביזמות ובהתחדשות עירונית, דבר שצפוי להגדיל את מלאי הדירות בשנים הבאות. אנו צופים ביקושים גבוהים גם בהמשך".

ברמה ארצית, ישנן בישראל כ-2.85 מיליון דירות למגורים - תוספת של 52 אלף דירות לעומת 2021 (1.9%). מדובר על תוספת של 458 אלף דירות (22%) בעשור מאז שנת 2012. האחוז הגדול ביותר של הדירות נמצא במחוז המרכז (25%), ותל אביב (20%), בעוד שבמחוז הצפון רק 15%, במחוז חיפה 13.5%, במחוז דרום 13.2% ו-10.3% במחוז ירושלים.