ליקויי בנייה קשים מחייבים הריסת בתים
חברת הביטוח איילון ומהנדס הבניין חיים מויאל מקריית גת שבוטח על ידה, נתבעים לשלם 4.7 מיליון ש"ח לציון ועמית יצחק ממושב שדה משה.
בכתב תביעה שהוגש לבית המשפט המחוזי בתל אביב נטען, כי הוא מוגש נגד מויאל בגין אחריותו לייעוץ, תכנון ופיקוח רשלני של הקמת פרויקט של התובעים במושב שדה משה, אשר עקב רשלנותו קיימים בו ליקויי בנייה קשים וחמורים המחייבים את הריסת הבתים ובנייתם מחדש, שכן אין כל כדאיות כלכלית בתיקונם ואין כל גורם מקצועי אשר יאות לתת אחריות לתיקון הבתים.
עוד נטען, כי לתובעים קיימת זכות תביעה ישירה נגד איילון בהיותה המבטחת של מויאל בביטוח אחריות מקצועית.
לדברי התובעים, הם ביקשו לבנות את ביתם בשטח המשק שבבעלות התובע ציון יצחק. הנתבע מויאל מונה לתכנון השלד, ואף מונה להיות האדריכל של שני הבתים ומתכנן אינסטלציה ופיתוח. כשנה ממועד כניסתם לבתים החלו להופיע סדקים ורטיבויות שחדרו מבעד לסדקים לקירות הבית.
מויאל טען כי אין לו אחריות לסדקים, הוא לא ביצע בדיקות מעמיקות ולא ירד לשורש הבעיה. חמור מכך, הוא אף לא תיקן את הליקויים, לא כל שכן את הגורם להם. הדבר מביא ברמה היומיומית להחמרת מצב הבתים ולהפיכת חייהם של התובעים ובני ביתם לבלתי נסבלים.
בתביעה נטען עוד, כי בהמשך לתופעת הסדיקה החלו בין היתר להיווצר ליקויים בסגירת דלתות החלונות והתריסים בבתים, וניכרת התרוממות של שבילים שבירים של אריחים סניטריים.
לטענת התובעים, החמרת הסדיקה הגיעה למצב שבו סדיקה חדשה שמתפתחת בבתים מלווה ברעש חזק של פיצוץ, אשר מטבע הדברים גורם לבהלה ולהבנה כי המבנה אינו נטוע בקרקע, וקיים חשש ממשי ליציבותו. הסדיקה הקיימת מביאה למצב שבו נפגע האיטום החיצוני של הבתים, ורטיבות חודרת אל הבתים.
התובעים מציינים, כי דו"חות מומחים מלמדים על מחדלים רשלניים ברורים באשר להתאמת התכנון לקרקע, ועולה כי קיימת סכנה ליציבות הבתים. מכל מקום, אין כל כדאיות או ערובה ודאית לתקינות הבתים גם לאחר תיקונים שיבוצעו בהם ככל שיבוצעו, ואף ברור כי תיגרם להם ירידת ערך ממשית, מה שכמובן מעיב על כדאיות התיקון.
