הדיירים תובעים את החברה הקבלנית
דיירים בבית משותף ברחוב אהבת ציון 1 בפתח תקוה, הגישו תביעה על סך שני מיליון ש"ח נגד החברה הקבלנית הגלגל יד ליטל מפתח תקוה שעימה חתמו בסוף חודש דצמבר 2013 על הסכם תמ"א 38. נטען לליקויים או אי התאמות או ירידות ערך בכל הקשור לרכוש המשותף.
בתביעה שהוגשה לבית משפט השלום בפתח תקוה נאמר, כי הנתבעת שהיא חברת ייזום וקבלנות כמי שיזמה במסגרת התמ"א, הרסה, בנתה ומכרה את הדירות והרכוש המשותף בפרויקט, לא עמדה בהתחייבויותיה על פי כל דין או הסכם, בכלל זה על פי חוק המכר ופקודת הנזיקין, לספק רכוש משותף באיכות בנייה גבוהה וברמת גימור נאותה.
בתביעה נטען, כי הליקויים והחוסרים שהתגלו מלמדים על בנייה רשלנית שלא על פי התחייבויותיה ומצגיה של הנתבעת, ובניגוד להסכמים, לתקנים ולדין, בכלל זה חוק מכר דירות ופקודת הנזיקין.
עוד טוענים הדיירים, כי הנתבעת התייחסה באדישות ובדרך מזלזלת לפניותיהם הרבות, תוך הכחשה של מרבית הליקויים או התעלמות מהם, ולכל היותר ביצעה תיקונים מינוריים שלא פתרו את הבעיות מיסודן.
לדברי הדיירים, בכל הנוגע לנקיטת הסחבת, נראה כי מדובר בטקטיקת פעולה מכוונת מתוך מטרה לייאש אותם ולפגוע בזכויותיהם. הדיירים מציינים כי איבדו זה מכבר כל אמון בנתבעת, ועל כן בכוונתם לעמוד על זכותם להיפרע ממנה כספים על כל הנזקים והעוול שנגרם להם.
הדיירים סבורים כי בנסיבות העניין ובהתאם לכל דין, אין לתת לנתבעת את הזכות לבצע תיקונים ועבודות כלשהם, ויש לחייבה בתשלום מלוא הנזקים המתבטאים בעלויות תיקון של ליקויי הבנייה, ירידת הערך ועוגמת הנפש.
