בת-ים במקום השלישי בהתחלות בנייה

העיר בת ים תפסה את המקום השלישי בדירוג הערים המובילות בכמות התחלות בנייה במחצית הראשונה של שנת 2022, כך עולה מנתוני למ"ס שפורסמו לאחרונה. בעיר החלו להיבנות 2,208 דירות חדשות במחצית לעומת 1,575 דירות חדשות שהחלו להיבנות בשנת 2021 כולה - זינוק חד בקצב לעומת השנה הקודמת. לפני בת ים מדורגות הערים ירושלים ותל אביב שמובילות את הטבלה.

מהתפלגות לפי גודל הדירה עולה, כי בעיר בת ים החלו להיבנות במחצית 1,039 דירות בנות חמישה חדרים לעומת 87 בלבד בשנת 2021 כולה; 699 דירות בנות ארבעה חדרים לעומת 506 בשנה שעברה; 336 דירות בנות שישה חדרים ויותר לעומת 836 בשנה הקודמת; 68 דירות בנות שני חדרים ו-66 דירות בנות שלושה חדרים.

אבי זיתוני, מנכ"ל חברת א.זיתוני מציין: "בת ים ממשיכה להציג צמיחה יפה בכמות התחלות הבנייה. זה משקף את תנופת הבנייה והפיתוח שעוברת העיר בעידוד עיריית בת ים והעומדת בראשה. בעיר נבנות שכונות חדשות כגון 'שכונת פארק הים' על קו החוף, התורמות לשינוי פניה של העיר כולה ולהעלאת האטרקטיביות שלה למגורים והשקעה. להערכתי, בת ים תמשיך לככב בצמרת הערים המובילות בהתחלות הבנייה גם ברבעונים הבאים."

שכונת פארק הים היא רובע מגורים חדש המשלב שימושים ויכלול מרכזי בילוי, תעסוקה ופנאי. השכונה תכלול כ-4,000 יחידות דיור, מרכז בילויים וקניות, מרכז תעסוקה ומסחר מודרני, מתחם מלונות, פארק חוף, מרכז אקדמי, מרכז ספורט חדשני, מבני ציבור ותרבות ועוד.

חברת א.זיתוני תבנה בשכונה שני מגדלי מגורים של 29 קומות ו-113 יחידות דיור כל אחד. המגדלים ימוקמו בראש שדרת המגדלים בשכונה, אשר במרכזה פארק ירוק שישתרע עד חוף ימה של העיר, ומעצם מיקומם הם צופים לפארק וקרובים לחוף הים.

ברמה הארצית החלו להיבנות במחצית הראשונה של 2022 כ-37,600 דירות חדשות בכל הארץ לעומת 34,900 יחידות דיור במחצית הקודמת (יוני-דצמבר 2022), עלייה של כ-8%. עם זאת ברבעון השני של 2022 הואט קצב התחלות הבנייה: החלו להיבנות 17,712 דירות חדשות - ירידה של 11% לעומת ינואר עד מרס.

ב-12 החודשים האחרונים נרשמו שיאים של כמעט 30 שנה בהתחלות בנייה: בין יולי 2021 ליוני 2022 החלו להיבנות 72,540 דירות חדשות, זינוק של 24% לעומת 12 החודשים הקודמים. מדובר ברמה שמתקרבת לשיאים שנרשמו בעלייה הגדולה מרוסיה, שבעטיה נבנו מאות אלפי דירות חדשות.

אלה היישובים עם הכי הרבה התחלות בנייה בשנה האחרונה: תל אביב-יפו (5,432), ירושלים (4,514), בת ים (3,431), אשקלון (3,338), ראשון לציון (3,004), בית שמש (2,979), נתניה (2,716) ורמת גן (2,007).

אבי זיתוני בפארק הים בת ים. הדמיה: division3