תשואה שנתית באניצ'י בדומיניקה

אתר הנופש והספא אניצ'י (Anichi Resort & Spa) בדומיניקה יספק תשואה שנתית של 2% למשקיעים למרות היותו בבנייה. מהנהלת אתר הנופש והספא היוקרתי, עם חמישה כוכבים, נמסר, כי הפרויקט בעיצומו, ולאחר השלמת הבנייה, התשואות השנתיות יתבססו על תפעול אתר הנופש.

בעקבות עדכון רשמי, כ-70% מהפרויקט הושלם כעת, כולל ריצוף ותשתית חשמל נרחבת. אתר הנופש נבנה על שטח של 12 דונם, עם 128 חדרים. יהיו בו שירותים ברמה עולמית כגון בריכת שחייה בלגונה, בריכה עם שפת אינסוף, מסעדות ומרכז עסקים. אתר הנופש, שפותח על ידי Oriental Developers (Caribbean) Ltd  ומשקיף על חוף ציורי, ישלב ארכיטקטורה מודרנית עם עלווה הטרופית של הנוף.

האתר יהיה חלק מקולקציית Autograph, מותג פרמיום בינלאומי שפיתחה רשת המלונאות Marriott International. האתר מקושר ליותר מ-100 מלונות לייף סטייל יוקרתיים ב-30 מדינות וטריטוריות - כולם נבנו כחלק מ-Autograph Collection Hotels. את אתר הנופש אניצ'י ינהל Highgate (הייגייט), שחקן דומיננטי בערי שער מרכזיות בארצות הברית, עם טביעת רגל הולכת וגדלה בקריביים ובאמריקה הלטינית.

אתר הנופש והספא אניצ'י הוא גם אחת מאפשרויות הנדל"ן המובחרות שאושרו על ידי תוכנית האזרחות על ידי השקעה (CBI) של הממשלה הדומיניקנית. מדד CBI לשנת 2022, שפרסם מגזין PWM של הפייננשל טיימס, מכיר בו כ"תוכנית האזרחות על ידי השקעה הטובה בעולם". סף ההשקעה המינימלי ב-Anichi Resort & Spa הוא 220,000 דולר (USD), הוצאה שמגיעה עם אזרחות דומיניקנית לכל החיים ובעלות על רכוש.

אתר הנופש יחזק את ענף התיירות וייצור תעסוקה נרחבת למקומיים. המדינה כבר תופסת מקום בולט, ומדורגת במקום הראשון מבין 25 איים קריביים אחרים בזכות ג'ונגלים ירוקים שופעים, מעיינות חמים וחופי חול שחור מרשימים. מדי שנה, עשרות משקיעים טסים לדומיניקה בשל פרויקטי השקעה רבים שאישרה הממשלה. תוכנית האזרחות על ידי השקעה של דומיניקה מאפשרת לאנשים אלה לרכוש מניות חופשיות בנכסים שאישרה הממשלה.

Anichi Resort & Spa מספקת למשקיעים ולמועמדים ל-CBI החזר השקעה (ROI), וכן מסלול לגיוון תיקי ההשקעות שלהם.

ראש ממשלת דומיניקה, ד"ר רוזוולט סקריט, שיבח את תוכנית CBI: "הודות לאופציית ההשקעה בנדל"ן של תוכנית האזרחות על ידי השקעה, המדינה נעשית אטרקטיבית לחובבי נסיעות, וידועה כעת בתיירות היוקרה שלה. במסגרת תוכנית האזרחות, למשקיעים המעוניינים להרחיב את פורטפוליו הנדל"ן שלהם יש הזדמנות להשקיע במותגי מלונאות ווילות יוקרה מבוססים."

אופציית ההשקעה בנדל"ן של דומיניקה סיפקה זה מכבר פרויקטים יוקרתיים ויוקרתיים להשקעה. דוגמה קודמת לכך היא Secret Bay, נכס נדל"ן ששילם יותר ממיליון דולר (USD) בתשואות למשקיעים. סיקרט ביי מבטיח תשואות נהדרות, לאחר שמשך יותר מ-100 בעלי אזרחות על ידי השקעה (CBI). אתר הנופש כבר זכה במספר פרסים, וצפוי כי Anichi Resort & Spa ייחשב גם הוא לאחד התכשיטים בכתר הנדל"ן של דומיניקה.

אתר הנופש אניצ'י מבטיח להיות נכס חשוב בתקופה זו של אי ודאות גלובלית. CS Global Partners, חברת ייעוץ משפטי הפועלת בתחום אזרחות ההשקעות ציינה, כי מעבר לארכיטקטורה ברמה עולמית של אתר הנופש והסביבה השופעת, "הפרויקט יעניין משקיעים המעוניינים להשתתף בפיתוח באמצעות תוכנית האזרחות על ידי השקעה של דומיניקה. אתר הנופש מבטיח לשנות לאחר השלמתו את ענף התיירות של דומיניקה תוך הגברת התעסוקה לקהילה המקומית."

דומיניקה עדה לבנייתם של כמה מלונות אחרים, בהם מלון הילטון, שגם הוא ייחסה תחת אפשרויות ההשקעה בנדל"ן שאישרה הממשלה של תוכנית CBI במדינה. רבים מהנכסים האלו נבנים כדי להיות בני קיימא ועמידים לאקלים. המשך הבנייה של אתרי נופש ומלונות כאלה ממצב את האי כיעד מוביל לאתרי נופש יוקרתיים אקולוגיים.

הנדל"ן של דומיניקה מתגלה אפוא כאופציה פופולרית בקרב משקיעים ובעלי הון (HNWIs). חיזוק ההשקעה הוא כוחה של תוכנית CBI של המדינה. האמינות של התוכנית של דומיניקה נשמרה מאז השקתה לפני כמעט שלושה עשורים, והיא מדורגת כתוכנית CBI הטובה בעולם זו השנה השישית ברציפות.

מלבד אזרחות אלטרנטיבית, תוכנית האזרחות על ידי השקעה של דומיניקה מספקת מספר הזדמנויות אחרות למשקיעים:

* היכולת להיות אזרח גלובלי וחלק מקהילה גלובלית החורגת מגבולותיה היבשתיים של דומיניקה.

* היכולת להחזיק מספר אזרחויות.

* אזרחות לכל החיים שאפשר להעבירה לדורות הבאים.

* הזדמנות לספק למשפחות בית שליו, יציב ובטוח.

* גישה לאינספור הזדמנויות עסקיות עם אפשרות לגיוון תיק ההשקעות.

* הזדמנויות משופרות לתכנון עושר והרחבת עסקים מעבר לים.

* מטבע יציב. המטבע של דומיניקה, דולר מזרח קריבי (XCD), צמוד לדולר ארצות הברית.