עיצום כספי על ישפה התחדשות עירונית

בחקירה אשר נוהלה במשרדו של ממונה חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון נמצא, כי חברת ישפה התחדשות עירונית גבתה 200 אלף שקלים מרוכש דירה בלי לספק בטוחה לכספים, בניגוד להוראות חוק המכר. עיצום כספי בסך 228 אלף ₪ הוטל על החברה, אשר נדרשת להחזיר את הכספים לרוכש.

הוראות חוק המכר קובעות, כי אי אפשר לגבות מרוכש דירה כספים העולים על 7% משווי הדירה בלי לספק לו אחד מסוגי הבטוחות הקבועות בחוק: ערבות בנקאית, פוליסת ביטוח, הערת אזהרה או בעלות בקרקע.

בהליך מנהלי אשר נוהל במשרד הבינוי והשיכון נמצא, כי החברה מכרה דירה בפרויקט ברחוב גומא 8 באשדוד. במסגרת ההתקשרות נגבו מרוכש הדירה כספים בסך 200 אלף ₪, שהם כ-15.4% ממחיר הדירה, בלי שניתנה לו בטוחה. בהליך המנהלי נדרשה החברה להגיב לחשדות ולהחזיר את הכספים לרוכש או לספק לו בטוחה. משלא נענתה להליך, הוטל על החברה עיצום כספי בסך 228,000 ₪.

הוראות חוק המכר קובעות, כי מוכר שנקבע לגביו כי ביצע הפרה של הוראות החוק והוטל עליו עיצום כספי, יתקן את ההפרה. כל עוד לא תוקנה ההפרה, העיצום הכספי גדל ב-2% ליום עד לתיקון ההפרה. בדרך זו לא יכול מוכר דירה לשלם את העיצום ולחמוק מתיקון הפרת החוק.

מנכ"ל משרד הבינוי, אביעד פרידמן: "בשנה האחרונה הגברנו את מאמצי האכיפה בכל הקשור להגנה על רוכשי דירות. יש לנו אפס סבלנות כלפי מי שפוגע ברוכשי דירות תוך הפרה של הוראות חוק המכר. כל הפרה כזו תיענה באכיפה ממשית תוך הגנה על האינטרס הציבורי."