דיירי בניין תובעים את החברה הקבלנית

החברה הקבלנית איי סי אר ישראל קנדה ראם החזקות (שמה הקודם: מנרב פרויקטים) מתל אביב נתבעת לפצות בסכום של שלושה מיליון ש"ח את דיירי בניין המגורים ברחוב צבי תדמור 10 בחולון. נטען לכשלים ולליקויים בבניין שנבנה על ידה, ואשר החזקה ברכוש המשותף שבו הועברה לדיירים באופן מדורג עד סוף שנת 2017.

לדברי הדיירים, במהלך העברת החזקה ברכוש המשותף, נתגלו ליקויים, אי התאמות ותקלות ברכוש המשותף. הנתבעת שמכרה להם את דירותיהם בבניין, נטלה במסגרת חוזי הרכישה את האחריות לכל פגם או ליקוי או אי התאמה שיתגלו ברכוש המשותף.

לטענתם, הנתבעת בנתה את הרכוש המשותף בניגוד למוסכם ובניגוד להתחייבויותיה, בניגוד להוראות חוק התכנון והבנייה והתקנות על פיו, ובנתה רכוש משותף שאינו עומד בדרישות התקנים הישראליים הרלוונטיים, תוך שימוש בחומרים לקויים או שאינם עומדים בדרישות התקנים הישראלים.

הדיירים מציינים, כי ניסו לתקן חלק מהליקויים, אך ללא הועיל. נגרמו להם תחושות של אי נוחות, סבל ועוגמת נפש, ולעיתים נזקים נוספים. לטענתם, הנתבעת התעלמה מפניותיהם החוזרות ונשנות לתיקון הליקויים ברכוש המשותף. בית המשפט המחוזי בתל אביב מתבקש לחייב את החברה לפצות את הדיירים בגין מלוא נזקיהם בעקבות הפרת התחייבויותיה החוזיות כלפיהם.