פרויקט פינוי בינוי חדש במרכז פתח תקווה

חברת מטרופוליס מדווחת כי נבחרה לבצע פרויקט פינוי בינוי בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה. במסגרת התוכנית שתקדם החברה, מוצע להרוס 6 מבנים בהן 70 דירות ישנות, ובמקומם מוערך כי ייבנו 3-2 בניינים בני 20-15 קומות עם כ-250 דירות חדשות. החברה נבחרה לבצע את הפרויקט לאחר תהליך של מכרז יזמים שהובילה עו"ד אודליה נמיר המייצגת את הדיירים. את החברה ייצג עו"ד מוטי הופמן. אדריכל הפרויקט הינו שאול יסקי ממשרד יסקי אדריכלים.

המתחם ממוקם בפינת הרחובות סלנט-אחד העם-קטרוני והוא ממוקם כ-250 מטר מתחנת קו המטרו העתידית. מרכז העיר פתח תקווה משתרע על 1,250 דונם, וקיימות בו כ-13 אלף דירות, כ-80 אלף מ"ר בשטחי מסחר ו-36 אלף מ"ר בשטחי תעסוקה. לפי מסמך המדיניות להתחדשות מרכז העיר הוותיק של עיריית פתח תקווה, ישנם יעדים להגדלת מספר הדירות ל-20.5 אלף, את שטחי המסחר ל-335 אלף מ"ר ואת שטחי התעסוקה ל-470 אלף מ"ר. הבנייה לצד צירי תחבורה ציבורית תגיע עד לגובה של 35 קומות,  כאשר בשולי המרכז תתאפשר בנייה של עד 25 קומות.

לדברי אודי בלום, מנכ"ל חברת מטרופוליס, "לאחר שזכינו במכרז, בכוונתנו לקדם פרויקט שיתוכנן בהתאם למדיניות העיריה להתחדשות עירונית במרכז העיר. במקביל לקידום החתימות על ההסכם המפורט אנו מתכוונים להתחיל בהליך תכנון התב"ע שצפוי להימשך כשלוש שנים, ולאחריו נפעל לקבלת היתרי בנייה בהליך שצפוי לקחת כשנתיים-שלוש נוספות. אנו שמחים על כך שעיריית פתח תקווה יחד עם המנהלת להתחדשות עירונית מעודדים התחדשות ברחבי ומתקדמים מאוד בנושא זה. חברת מטרופוליס החלה את פעילותה בראשית ימיה בפרויקטי תמ"א 38 קטנים בעיר פתח תקווה, וכעת אנו סוגרים מעגל עם קידום פרויקט פינוי בינוי בעיר ובו מאות דירות".

חברת מטרופוליס, הנמצאת בבעלותן של שתי קבוצות מובילות במשק הישראלי – קבוצת אלייד וקבוצת אלדר, הינה מהחברות הגדולות והמשמעותיות בהתחדשות עירונית וביזמות האורבנית בישראל. מטרופוליס מקדמת כיום ביצוע, תכנון ורישוי של כ-40 פרויקטים במתחמי פינוי בינוי ותמ"א 38/2, כאשר עיקר פעילותה של החברה במרכז הארץ. עד כה מסרה החברה כ-755 יח"ד ובימים אלה השלימה החברה את הקמתו של פרויקט הפינוי בינוי הראשון המשמעותי בהרצליה אשר כולל 278 יח"ד ובשבועות הקרובים תחל באכלוס הדירות. בשנים הקרובות, צפויה החברה לעסוק בהקמתן של למעלה מ-6,000 יח"ד, בתל אביב, גבעתיים, הרצליה, רמת גן, הוד השרון, אור יהודה, חיפה ועוד.

צילום: ניר הופמן