מהדרין מוכרת זכויות ייזום באשקלון תמורת 30 מיליון שקל

חברת מהדרין, מקבוצת דסק"ש, דיווחה השבוע לבורסה לניירות ערך על מכירת אופציה הנתונה לחברה הבת, לרכישת שלושה מגרשים המאפשרים הקמת 340 יחידות דיור בשכונת "עיר היין" בצפון אשקלון.

במסגרת העסקה, היזם הרוכש ישלם לחברה הבת סך כולל של כ- 30 מיליון שקל עבור הסבת הזכויות לרכישת המגרשים מרשות מקרקעי ישראל בפטור ממכרז. זאת, בנוסף לסכום שהיזם יידרש לשלם למדינה. התמורה תופקד בנאמנות עד לקבלת מפרטים כספיים על שם היזם. את מהדרין ייצגו בעסקה עורכי הדין דור אבינרי מאור זילכה ועדן רביבו ממשרד ליפא מאיר ושות'.

במסגרת הליך המכירה פנתה מהדרין למספר רב של חברות בנייה למגורים וציינה כי מחיר המכירה הינו גבוה מציפיות החברה במצב השוק הנוכחי.

שכונת "עיר היין", בה ממוקמים המגרשים של מהדרין, כוללת כ- 12,000 יח"ד לצד מוסדות ציבור, מסחר, תעסוקה, שצ"פ, פארק עירוני ומרכז תחבורה הכולל תחנת רכבת. השכונה קודמה במרץ ועלתה לכותרת כאחת משיאניות המכירות בשנים האחרונות. השכונה זוכה למיתוג חיובי ביותר, והיא מבוקשת בקרב משפרי דיור מאזורים שונים בישראל.

היזם צפוי לבנות במגרשים פרויקט מגורים מגוון, הכולל דירות גדולות ומיוחדות לצד דירות קטנות, וכן מרכז מסחרי בשטח של כ- 3,500 מ"ר. לאור המחירים שפורסמו במכרזים בקרקעות הסמוכות, ההערכה היא כי התשלום לרמ"י לא יפחת מ- 550 אלף שקלים עבור קרקע ליח"ד.