תדהר הראל מניבים רוכשת את מרכז קסטרא

תדהר הראל מניבים רכשה את מרכז קסטרא בחיפה ושטח נוסף סמוך לו בעל תב"ע מאושרת למגורים להשכרה. במסגרת הפרויקט יוקמו שני מגדלי מגורים להשכרה ארוכת טווח, לאחד 23 קומות ולשני 29 קומות, בהם 320 יח"ד (ממוצע 77 מ"ר ליח"ד). שווי ההשקעה מוערך ב-350 מיליון ש"ח.

מרכז קסטרא, הנפרס על 14,500 מ"ר, מאוכלס כיום ב-98% משטחו (75% משטחו מאוכלס בשכירויות עוגן) ומניב כ-14 מיליון ש"ח בשנה. הוא נרכש בסכום של 400 מיליון ש"ח. במסגרת העסקה תדהר הראל מניבים תהיה אמונה על ניהולו השוטף.

הפרויקט ממוקם בכניסה הדרומית לחיפה, צמוד למנהרות הכרמל ובלב ליבו המתפתח של העיר, סמוך לפארק ההייטק המשגשג מת"ם, אצטדיון הכדורגל "סמי עופר" ושכונת המגורים החדשה "נאות פרס" המאכלסת בעיקר משפחות צעירות.

בחתימת הסכם זה קבוצת תדהר מעמיקה את פעילותה בעולם המגורים ארוכי הטווח. שני פרויקטים נוספים נבנים בימים אלו: פרויקט ""BEYOND בגבעתיים והקמפוס הרב תרבותי בקריה האקדמית בקרית אונו.

תומר אלפסי, מנכ"ל חטיבת הייזום והמניבים בקבוצת תדהר: "תדהר הראל מניבים רואה בשוק הדיור להשכרה מנוע צמיחה בפעילותה. אנו עדים להתפתחות שוק הדיור להשכרה ארוכת טווח בישראל, ומאמינים כי הפרויקט בחיפה יספק חוויית מגורים חדשנית ואיכותית במחירים הוגנים."

מתחם קסטרא. צילום: ניצן מרסיאנו