העירייה הטילה חיוב ללא עילה
חברת מבנה נדל"ן (כ.ד) מת"א הגישה לבית המשפט המחוזי מרכז-לוד עתירה מינהלית לביטול חיובה על ידי עיריית יבנה בהיטלי פיתוח בסכום של חמישה מיליון ש"ח. החברה עוסקת בייזום, רכישה, הקמה והשכרה של מבנים המיועדים למטרות תעשייה, היי-טק, מסחר, משרדים, לוגיסטיקה וכיו"ב.
לדברי החברה, מדובר בחיוב דרקוני שהטילה העירייה על נכס ותיק באזור התעשייה הצפוני ביבנה, הקיים עשרות שנים, אשר הוקם על פי כל ההיתרים הנדרשים על פי חוק, ואשר מחובר זה שנים לתשתיות העירוניות, בלי שהתקיימו העילות הקבועות בדין להוצאת החיוב בהיטלי פיתוח בגינו.
עוד טוענת מבנה נדל"ו, כי מדובר בדרישת תשלום שהוצאה לה באופן לקוני בלי לציין בפרוטרוט מה הן עבודות התשתית שביצעה העיריה ושעליהן היא מבקשת לבסס את עילת החיוב (מידע חלקי בדבר עבודות אלו נמסר לה לדבריה רק בעקבות פנייתה לנציגי העירייה).
לטענת מבנה נדל"ן, דרישת התשלום חסרה כאמור פרטים מהותיים באופן היורד לשורשו של עניין ופוגם בחוקיותה. גם עבודות הפיתוח אשר בגינן נשענת העירייה על דרישת התשלום אינן עילה לחיוב בהיטלי פיתוח. לדברי מבנה נדל"ן, דרישת התשלום היא ניסיון לגביית כפל בשל עבודות הפיתוח שביצעה בעבור העירייה במסגרת פיתוח אזור התעשיה הצפוני.
אשר על כן מתבקש בית המשפט להורות על ביטול דרישת התשלום, בראש ובראשונה מאחר שלעירייה לא קמה עילת חיוב, הפגמים הרבים שנפלו בה, ומאחר שלא התקיימו התנאים הקבועים בחוקי העזר של העירייה לצורך החיוב בהיטלי פיתוח.
