פינוי בינוי בשכונת קריית נורדאו בנתניה

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה נתניה אישרה את התב"ע של החברות צמח המרמן וקרדן נדל"ן (בחלקים שווים) לפרויקטי פינוי-בינוי ברחוב קצנלסון 17-7 בשכונת קריית נורדאו בעיר. התב"ע תכלול שני פרויקטים שיבנו בנפרד החברות בחלקים שווים.

במסגרת הפרויקטים ייהרסו שישה בנייני מגורים שבהם 96 יח"ד, ובמקומם ייבנו 392 דירות חדשות בארבעה מגרשים. בכל מגרש ייבנה בניין בן 10 קומות ובו 44 יח"ד, וייבנה מגדל מגורים בן 33 קומות ובו 148 יח"ד. כמו כן בפרויקט ייבנו 1,150 מ"ר בשטחי מסחר וגני ילדים בשטח 1,400 מ"ר. מחברת צמח המרמן נמסר, כי תמהיל הדירות שייבנו בפרויקט כולל דירות שלושה, ארבעה וחמישה חדרים ודירות גג. 89% מהדיירים כבר חתמו על הסכמי פינוי-בינוי.

לדברי גילי פייגלין ברנדס, סמנכ"לית התחדשות עירונית בחברת צמח המרמן, "אנו פועלים כעת לקבלת היתר בנייה מהרשות המקומית. הצפי לקבלתו הוא כשנתיים. הפרויקט ממוקם בשכונת קריית נורדאו בנתניה, העוברת תהליכי התחדשות עירונית מקיפים, שבכללם מתחמי מגורים חדשים, שטחי מסחר ומוסדות ציבור. אנחנו צופים לפרויקט פוטנציאל גבוה."

רחוב יצחק קצנלסון ממוקם במקום אסטרטגי בשכונת קריית נורדאו בנתניה, בין שכונת אגמים מדרום לשכונת עיר ימים ממזרח, במרחק הליכה של כ-20 דקות בלבד מקניון "עיר ימים". במרס 2022 אושרה תוכנית מתאר חדשה לשכונת קריית נורדאו שבה תוספת של 4,900 דירות, כך שבסוף הבנייה יהיו בה כ-11 אלף יח"ד בסך הכול, כ-30 אלף מ''ר לשטחי מסחר, כ-10,000 מ''ר לשטחי תעסוקה וכ-124 דונם למבני ציבור.

פרויקט קצנלסון של צמח המרמן בנתניה. הדמיה: צמח המרמן