שיווק קרקע בפטור בבאר שבע

מינהל אזורי תעשייה במשרד הכלכלה והתעשייה מודיע על האפשרות לקבל המלצה על הקצאת קרקע בפטור ממכרז לגבי מקרקעין באזור התעשייה עמק שרה בתב"ע 126/102/02/5, למטרת הקמה או הרחבה של "מפעל שתחום עיסוקו תעשייה ומלאכה" כהגדרתו בהוראת מנכ"ל 6.2, או בניית מבנה להשכרה למפעל שתחום עיסוקו תעשייה ומלאכה כאמור, שתוגש על ידי תאגיד בשליטת רשות מקומית או על ידי יזם שישכיר את המבנה ל"צד קשור" (כהגדרתו בהוראה).

בקשות להמלצה על הקצאת קרקע בפטור ממכרז להקמת מפעל תעשייה או מלאכה באזור התעשייה עמק שרה ו', ייבחנו במסגרת שלושה מקצים:

1. "מקצה למפעלים בתחום ההייטק" - בהתאם להחלטת הוועדה מיום 10 ביולי 2023 ולסעיף 8.3.8 להוראת מנכ"ל 6.2. במסגרת מקצה זה ייבחנו בקשות למגרשים האלה: מגרש מס' 108 בשטח של 4.477 דונם; מגרש מס' 110 בשטח של 4.622 דונם.

למגרשים אלו אפשר להגיש בקשה רק בעבור "מפעל בתחום ההייטק" כהגדרתו בהוראת מנכ"ל 6.2 - מפעל שתחום עיסוקו תעשייה ומלאכה (בהתאם לסעיף 3.15להוראה) והוא עונה על אחד מאלה: על פי הסיווג לעוצמה טכנולוגית של למ"ס (סיווג 2011), פעילות המפעל מסווגת כ"טכנולוגיה עילית" או "טכנולוגיה מעורבת עילית"; ההשקעה של המפעל במחקר ופיתוח היא לפחות שבעה אחוזים מהוצאותיו השנתיות בשנתיים הקלנדריות אשר קודמות ליום הגשת הבקשה.

2. "מקצה להעתקת מפעלים מאזורים שאינם בייעוד תעשייה והרחבתם": - בהתאם להחלטת הוועדה מיום 10 ביולי 2023 ולסעיף 8.3.6 להוראת מנכ"ל 6.2. במסגרת מקצה זה ייבחנו בקשות למגרשים האלה: מגרש מס' 112 בשטח של 2.217 דונם; מגרש מס' 113 בשטח של 2.219 דונם.

תנאי הסף להגשה למגרשים אלו: פעילות עסקית קיימת של המפעל ברציפות במשך שתי השנים הקלנדריות הקודמות למועד הגשת הבקשה בענף התעשייה או המלאכה, שאותה מבוקש להעתיק לאזור התעשייה; הפעילות מתקיימת באזור שאינו בייעוד תעשייה; מלבד העתקת המפעל מתוכננת הרחבתו בהיקף של 30% לפחות משטח המפעל הקיים.

3. "מקצה צפי לעודף ביקושים על היצע". במסגרת מקצה זה ייבחנו בקשות שלא קיבלו הקצאה בשני המקצים המפורטים לעיל ובקשות למגרשים האלה: מגרש מס' 111 בשטח של 4.298 דונם; מגרש מס' 114 בשטח של 2.158 דונם; מגרש מס' 115 בשטח של 4.386 דונם; מגרש מס' 116 בשטח של 4.272 דונם.

הערות: הבקשות ייבחנו בהתאם להוראת מנכ"ל 6.2, בשיטה של "מקצה צפי לעודף ביקושים על היצע" בהתאם לסעיף 8.3.5 להוראה. בעת הדיון בבקשות יובאו בחשבון צרכי הרשות ומדיניותה. המשרד אינו הגורם המפתח של אזור התעשייה ואינו גובה את הוצאות הפיתוח או משתתף בהן.

הגשת הבקשה: את הבקשות יש להגיש לא יאוחר מיום 14 בפברואר 2024 בצירוף כל המסמכים הנדרשים לפי הוראת מנכ"ל 6.2 ונוהל ההוראה, וזאת אך ורק באמצעות המערכת המקוונת.

למידע נוסף ולהגשת בקשה

הבהרות:

* בכל מקרה של סתירה בין האמור לעיל לבין הוראת מנכ"ל 6.2, יגבר נוסח הוראת מנכ"ל.

* על כל שינוי בהוראת מנכ"ל 6.2 או המועד האחרון להגשת בקשות תפורסם הודעה באתר האינטרנט של המשרד.

* הענקת זכויות במקרקעין לפי המלצת המשרד תיעשה על ידי רשות מקרקעי ישראל בלבד, לפי שיקול דעתה ולפי נהליה.

לתמיכה טכנית בהגשת הבקשה בטופס המקוון: טלפון 074-7502471.

העיר באר שבע