תוכנית שתכפיל את בית דגן

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז, בראשות עו"ד מיכה גדרון, אישרה סופית את תוכנית משרד הבינוי והשיכון להקמת שכונת מגורים חדשה ביישוב בית דגן, "האתרוג", אשר הוצגה על ידי אדריכל מחוז מרכז במשרד הבינוי והשיכון, טימור מגרלי. התוכנית משתרעת על שטח כולל של 614 דונם וממוקמת מדרום-מזרח ליישוב בית דגן. היא מהווה המשך רציף לבינוי הקיים והמאושר של היישוב.

התוכנית כוללת 2,265 יחידות דיור שיוקמו בבינוי מדורג: בחלק הצפוני של השכונה וסמוך ליישוב הקיים יוקמו מבני מגורים בני 4-3 קומות, ובחלק הדרומי של השכונה יוקמו מבני מגורים בני 9-7 קומות שבחלקם תשולב חזית מסחרית. מתוך כל יחידות הדיור, 453 יוקצו לטובת דירות קטנות ו-270 יחידות דיור יוקצו לדיור מוגן.

מלבד יחידות הדיור, התוכנית כוללת 18,171 מ"ר לשטחי תעסוקה, 10,487 מ"ר לשטחי מסחר ו-76 דונם לשטחי ציבור, כולל שטח לטובת הקמת בית ספר יסודי חדש ופארק עירוני בשטח של כ-50 דונם שישרת את תושבי היישוב. התוכנית מייצרת רצף שטחים פתוחים המתחברים לשטחים החקלאיים שממזרח לבית דגן.

האדרכלית הראשית במשרד הבינוי והשיכון, ורד סולומון ממן: "תוכנית 'אתרוג' היא אחת התוכניות הראשונות שבהן שמנו דגש מיוחד בעיצוב הבנייה המרקמית וביצירת רציפות של דופן הרחוב. בתוכנית ניתנה תשומת לב לפינות הרחובות, חשבנו על הילדים שצריכים לעבור כבישים ולהגיע אל מוסדות החינוך ועל שטחים ציבוריים פתוחים. הבאנו משהו חדש שהוטמע גם בשאר התוכניות שלנו בארבע השנים האחרונות ומהווה צעד ממשי בשדרוג חיי קהילה בשכונה."

מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "מדובר בתוכנית בעלת משמעות ליישוב בית דגן, מאחר שהיא מצויה מחוץ למגבלות הרעש של נתב"ג, ולמעשה היא עתודת הקרקע האחרונה לפיתוח בתחום היישוב. התוכנית מציעה תוספת של יחידות דיור, שטחי תעסוקה ושטחי ציבור הנדרשים לפיתוח היישוב ולצמיחתו כיישוב במרכז הארץ."

התוכנית תוכננה על ידי משרד קורין אדריכלים.

שכונת האתרוג בבית דגן. הדמיה: קורין אדריכלים