תוכניות אדריכליות שגויות

גבאי בנייה, ביצוע והנדסה, חברה קבלנית מבני ברק לביצוע פרויקטים בתחום הבנייה, הגישה תביעה על סך 3.4 מיליון ש"ח נגד החברות חופי מדידות מפרדס חנה ודאובר אדריכלים (1998) מת"א.

בתביעה שהוגשה לבית המשפט המחוזי מרכז-לוד נאמר, כי לצורך ביצוע פרויקט אריא לבניית מבני מגורים ברחוב בלפור 23, אזור ברנע בעיר אשקלון, התקשרה התובעת עם דאובר אדריכלים לצורך הכנת תוכניות הבנייה, לרבות תוכניות העמדה או מיקום הכלונסאות המהווים ביסוס למבנה. כמו כן התקשרה התובעת עם חברת חופי מדידות בהסכם למתן שירותי מדידה, לרבות סימון או מיקום הכלונסאות.

בתחילת חודש דצמבר 2020, מציינת התובעת, היא החלה לבצע קידוחים או לצקת כלונסאות למבנה B בפרויקט, בהתאם לסימון שבוצע או אושר על ידי חברת חופי מדידות. במהלך מדידת המיקום של הכלונסאות בסוף חודש פברואר 2021, ולאחר שכבר נוצקו או בוצעו 167 כלונסאות, ראשי כלונס, קירות המעלית והיקף (קונטור) רצפת הבניין, התברר כי נפלה טעות בסימון של חברת חופי מדידות לגבי מיקומם של הכלונסאות, ועקב כך ישנה סטייה של 2.5 מטרים ממיקומם הנכון או המתוכנן.

לדברי התובעת, בגלל הטעות האמורה היא נאלצה להכין תוכנית חדשה להוספה או שיקום של כלונסאות, להרוס לחלוטין את הכלונסאות שכבר נוצקו, או לסתת או לתקן את הסטייה בחלק מהכלונסאות או בראשי הכלונסאות שנוצקו, או לצקת כלונסאות חדשים ועוד.

התובעת פנתה אל חברת חופי מדידות ודרשה כי תישא בנזקים שנגרמו לה בעקבות רשלנותה, אולם דרישתה נדחתה על ידי המבטחת שלה, חברת הביטוח הראל, בטענה כי התוכניות האדריכליות שהועברו אל חופי מדידות היו שגויות או לא מעודכנות.

לדברי התובעת, חברת דאובר אדריכלים הייתה אמונה על הכנת התוכניות או עדכונן, וככל שנפלו בהן טעויות כלשהן, הרי שהיא זו נושאת באחריות ישירה או שילוחית לאירוע בשל רשלנותה. אשר על כן מתבקש בית המשפט לחייב את הנתבעות, וכן את חברות הביטוח שלהן - הראל ואיילון אשר ביטחו את התובעת בפוליסת עבודות קבלניות או אחריות מקצועית - לפצותה בגין נזקיה.

התובעת מציינת כי פעלה לצורך הקטנת הנזקים שנגרמו לה בשל רשלנות הנתבעות, אולם על אף האמור נגרמו לה נזקים רבים נוספים בשל עבודות נוספות שנדרשו בפרויקט ועיכוב בביצועו או במסירת הדירות לדיירים.