קבלן המשנה לעבודות הגמר התעכב בביצוע
אביב חברה לייזום וניהול נדל"ן מר"ג, העוסקת בייזום ובהקמה של פרויקטים למגורים וקידום פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, הגישה לבית המשפט המחוזי בת"א תביעה על סך שלושה מיליון ש"ח נגד חברת ע.מ פאר פרויקטים. נטען להתנהלות רשלנית עת האחרונה שימשה כקבלן משנה שלה לביצוע עבודות גמר, ניקיון, מסירות ובדק בפרויקט חנקין בת"א ובפרויקט הנצח ברמת השרון.
לדברי התובעת, המערכת ההסכמית בינה לבין הנתבעת התגבשה על בסיס מצגי הנתבעת, בין היתר לגבי יכולתה, מקצועיותה, איכות עבודתה, כוח האדם המיומן העומד לרשותה ומחויבותה לביצוע הפרויקטים ברמה גבוהה ביותר ובלוח זמנים שהתוותה ועליו סיכמה עם הנתבעת.
נטען בתביעה כי הנתבעת הפרה את ההסכמים בהפרות יסודיות חוזרות ונשנות, ובין היתר לא עמדה בלוחות הזמנים החוזיים והתעכבה בביצוע עבודות שהיו באחריותה, הציגה מצגי שווא לגבי מועדי השלמת העבודות, לא ביצעה את הנדרש ממה לשם עמידה במועדים, לא יישמה פעם אחר פעם את הוראות מהנדסי הפרויקטים, לא ביצעה את העבודות ברמת האיכות הנדרשת במערכת ההסכמית וביצעה את העבודות באופן לקוי, הכול תוך שהיא מסבה לתובעת ולפרויקטים נזקים אדירים.
לדברי התובעת, למרות כל ההזדמנויות שניתנו לנתבעת, התשלומים שקיבלה והצעדים שננקטו, היא לא שינתה את דרכה והמשיכה להסב לה נזקים אדירים אשר עדיין תופחים ונערמים. כך בין היתר עיכבה הנתבעת באופן ניכר את לוחות הזמנים של הפרויקטים וגררה איחורים במסירת הפרויקטים והדירות, על כל הנובע והכרוך בכך, לרבות פיצויים אשר התובעת נאלצה לשלם לרוכשי הדירות ולבעלי הקרקע.
נוסף על העיכובים בביצוע העבודות, נאמר בכתב התביעה, הנתבעת התרשלה באופן ביצוען, ובכלל זאת ביצעה אותן ברמת איכות ירודה, והתנהלה באופן בלתי מקצועי ומיומן. משהגיעו מים עד נפש, לא נותרה בידי התובעת כל ברירה מלבד התקשרות אד הוק עם קבלנים אחרים כדי שישלימו את עבודותיה של הנתבעת ויתקנו את הליקויים שהותירה, הכול תוך השקעת משאבים ניכרים כדי להשלים את הפרויקטים ברמה מעולה ואיכותית, בהתאם להתחייבויותיה מול צדדים שלישיים.
התובעת מציינת, כי היא זכאית לפיצויים בגין מלוא הנזקים שגרמה לה הנתבעת בהפרותיה.
