אושרה תב"ע לפינוי-בינוי ברחוב הלביא בגבעתיים

חברת קרסו נדל"ן מקבוצת קרסו דיווחה לבורסה לניירות ערך בתל אביב כי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז תל אביב אישרה את התב"ע שמקדמת החברה ברחוב הלביא 8-2 בגבעתיים לפרויקט התחדשות עירונית. במסגרת זו החברה תבנה שני מגדלי מגורים בני 33 קומות ובהם 250 יח"ד בסך הכול.

מדובר בפרויקט משולב של פינוי-בינוי ובינוי-פינוי המוחזק בבעלות מלאה (100%) על ידי החברה. נכון למועד הדיווח, קרסו החתימה 86% מבעלי הקרקע במתחם על הסכמי פינוי-בינוי שהם הרוב הדרוש בחוק ליציאת הפרויקט לדרך. היא פועלת להחתמת שאר הדיירים עד ל-100%.

התוכנית מתפרסת על שטח של שבעה דונם. מתוך 250 הדירות החדשות, 69 הן דירות תמורה ויועברו לדיירים הוותיקים. קרסו נדל"ן תשווק 181 יח"ד בשוק החופשי. הפרויקט כולל גם שני מבנים לשימור שיועברו לעיריית גבעתיים לטובת דיור בר-השגה, וכן כ-400 מ"ר של שטחי מסחר.

החברה פועלת לקידום תוכנית עיצוב אדריכלי ולהוצאת היתרי בנייה מכוח התב"ע, וצופה קבלת היתר בנייה במהלך שנת 2027. החברה צופה ששווי המכירות בפרויקט יהיה כ-650 מיליון ש"ח.

מתחם הלביא בגבעתיים, קרסו נדלן. הדמיה: אלכס לובימוב