ליקויי רטיבות ואיטום במערכות הבניין

בעלי הזכויות של בניין ברחוב יוסף קארו 27 בתל אביב הגישו תביעה נזיקית-חוזית-כספית נגד חברת רותם ברקן-ייזום ושווק פרויקטים מת"א, שהייתה אמונה על ביצוע הפרויקט, ונגד חברת דניה סיבוס מאור יהודה, הקבלן המבצע של הפרויקט.

בכתב התביעה שהוגש לבית המשפט המחוזי נאמר, כי עסקינן במקרה חמור ביותר של רשלנות רבתי מצד הנתבעות, שיזמו את הבנייה, היו ערבות לה ואף בנו את הבניין (בהתאם לעניין). לדברי התובעים, הם לא היו יכולים לצפות לבנייה כה לקויה, ואין כמעט עבודה שחברת רותם ברקן-ייזום ושווק פרויקטים לא התרשלה ביישומה.

הרשלנות, לדבריהם, מתחילה בליקויי רטיבות ואיטום במערכות הבניין, ממשיכה דרך סדקים בתקרות ובקירות של החניון, אינה פוסחת על בנייה כללית בניגוד לתקנים ומסתיימת בהתפוררות הטיח החיצוני של הבניין, בכל החזיתות.

התובעים מציינים, כי במשך שנים הם פנו לנתבעות ואלה בשלהן - לעיתים מתעלמות, לעיתים משיבות בלשון רפה, ובמקרה הטוב מבצעות "תיקונים" שאינם מועילים בדבר ואינם עוצרים את הנזקים, בבחינת "טלאי על טלאי", ככל הנראה בתקווה שהם ייכנעו, ולא כך היא.

בכתב התביעה נאמר, כי בגלל רשלנות הנתבעות ניזוקו התובעים ברכושם, בכספם, בנפשם וביציבות חייהם, והדבר מדיר שינה מעיניהם, ממש ככה. לטענת התובעים, הנתבעות התרשלו כלפיהם, הונו והטעו אותם, הרוויחו על גבם תוך ניצול תמימותם ואמונם והפרו את חובותיהם כלפיהם. משכך, יש לחייב אותן לתקן את הנזקים כדבעי ולאפשר לתובעים להגיש בעתיד תביעת פיצויים כנגדן.

בתביעה נכתב, כי התנהלות מזעזעת זו אינה אלא חוליה אחת בשיטה נלוזה ובזויה שלפיה המזמינים מתקשרים בעסקה עם קבלן ידוע ובעל שם ומוניטין, אך הקבלן המבצע מתרשל בתפקידו.

ת.א. 41938-07-24