לחברת ישראל אירופה פרויקט התחדשות עירונית בחולון

חברת ישראל אירופה, בבעלות אלעד אפרגן וחברת דוניץ-אלעד, נבחרה להוביל פרויקט התחדשות עירונית (פינוי-בינוי) בשכונת גרין הממוקמת בצפון-מערב חולון, בקרבת הכניסה הצפונית לעיר. המתחם קרוב ללב צפון העיר ולקו המטרו העתידי שיחבר את השכונה לתל אביב ולכל גוש דן. הפרויקט החדש יכלול הריסת 70 יחידות דיור בתשעה בניינים קיימים והקמה של ארבעה מבנים הכוללים מגדל לצד בנייה מרקמית. החברה צפויה לבנות 180 יחידות דיור, מתוכן 111 יחידות לשיווק ומבני ציבור בשטח כולל של 2.6 דונם.

הפרויקט ממוקם במתחם הרחובות המבוקש דב הוז-קפאח-צבי ש"ץ. הוא יכלול דירות בנות 5-3 חדרים ודירות פנטהאוז מרווחות. בפרויקט עירוב שימושים שיכלול שטחי מסחר ותעסוקה. היקף המכירות בפרויקט צפוי להיות 330 מיליון ש"ח, ומחירי הדירות לשיווק צפויים להתחיל ב-2.2 מיליון ש"ח. פרויקט זה מצטרף לאלפי יחידות דיור בהתחדשות עירונית בכל מיני שלבים שהחברה מובילה, בין השאר בנתניה, בחולון, בבת ים וברחובות.

החברה תתכנן את המתחם בשיתוף פעולה עם מהנדס העיר והמנהלת להתחדשות עירונית, תוך תפיסה של שדרות דב הוז כציר עירוב שימושים ראשי של עיר מוטת מטרו.

את המכרז מטעם הבעלים ליוו משרד KGZ קורנובסקי, גבאי, זיתוני עורכי דין. מנהלת 38, בבעלות אבי ברוקס, שימשה כמנהלת הדיירים. את ישראל אירופה מייצגת בעסקה עו"ד עדי טל.

אלעד אפרגן, בעלים ומנכ"ל של ישראל-אירופה: "חולון היא אחת הערים שעברה רפורמה של ממש בכל הקשור להתחדשות עירונית, ובעקבות זאת נעשתה ידידותית ליזמים ולתושבים המעוניינים לקדם בה פרויקטים מסוג זה.

"פרויקט זה מיישם הלכה למעשה את אסטרטגיית החברה לבנות בלב אזורי הביקוש ובמיקומים בעלי אטרקטיביות גבוהה. כמו כן ההתמקדות בעיר חולון, הקירבה לתל אביב ותנופת ההתחדשות העירונית הנתמכת על ידי ראש העיר ומהנדס העיר אביעד מור, לצד תכנית המטרו, מנבאים עתיד נפלא לעיר. חברתנו פועלת בימים אלו לקידום מספר מתחמים בעיר חולון ומעמיקה את פעילותה בעיר כל הזמן."

דב הוז-קפאח-צבי שץ, חולון. הדמיה: ישראל אירופה