טענות לגבי טיב עבודות החשמל

תדהר בניה מרעננה, חברה יזמית וקבלנית הבונה פרויקטים ברחבי הארץ, נתבעת בבית המשפט המחוזי בת"א לשלם 4.23 מיליון ש"ח לחברת צוות נכסי גור מרעננה, המבצעת עבודות בניין וחשמל, בעלת יותר מ-30 שנות מוניטין בביצוע פרויקטים מורכבים.

בכתב התביעה נאמר, כי הנתבעת התקשרה עם התובעת בהסכם פאושלי לביצוע עבודות חשמל בפרויקט תוצרת הארץ בת"א שאותו מקימה הנתבעת. בפרויקט 390 יח"ד בשני מגדלים, שטחי מסחר ומשרדים, והוא ממוקם ברחוב תוצרת הארץ.

נכון להיום, מציינת התובעת, היא ביצעה כ-80% מהעבודות בפרויקט והשקיעה בו משאבים אדירים. הדבר לא נסתר מעיני הנתבעת, אשר שיבחה אותה בזמן אמת על מקצועיותה. לדברי התובעת, לצד העבודות מכוח ההסכם הפאושלי היא נדרשה לבצע בעבור הנתבעת עבודות חריגות ושינויי דיירים, וגם עבודות אלו בוצעו כדבעי.

ואולם על רקע קשיים אובייקטיביים וחיצוניים בקידום העבודות כפועל יוצא מהמשבר האדיר והמתגלגל שנגרם בעקבות מלחמת חרבות ברזל, אשר בהתאם להסכם הוא סיבה להארכת העבודות, החליטה הנתבעת לדחוק את התובעת מן האתר החוצה, על אף העבודה האיכותית שביצעה. לטענתה, כחלק מדחיקתה החוצה, החלה הנתבעת להעלות טענות סרק באשר לטיב העבודות שביצעה, והגדילה לעשות עת סירבה לאפשר לפועלים מטעמה של התובעת לעבוד באתר בתירוצים בלתי סבירים.

לדברי התובעת, לא יעלה על הדעת כי בנסיבות שבהן המלחמה הביאה לעיכוב כלל ארצי בעבודות באתרי הבנייה בארץ, הנתבעת תשתמש באופן ציני בהודעת סילוק יד תוך גרימת נזק כלכלי ותדמיתי, וחמור מכך, תוך התקשרות במישרין עם קבלני משנה שלה ועם חלק מעובדיה על אף ה"טרוניות" המלאכותיות שהעלתה כלפיה.

לטענת התובעת, הנתבעת לא שילמה לה את מלוא התמורה המגיעה לה בגין עבודות החשמל שביצעה בשני בנייני הפרויקט, הן מכוח התמורה הפאושלית שנקבעה בהסכמה ביניהן והן מכוח שינויי דיירים וחריגים שבוצעו בפרויקט.

הנתבעת הגדילה לעשות עת סילקה את ידה מהפרויקט כדי לשלול ממנה תשלומים, על אף שלאורך העבודה המשותפת נהגה לשבח את איכות עבודתה ואת קצב התקדמותה. בנסיבות אלו לא נותרה בידיה ברירה אלא להגיש את התביעה הנדונה.

התובעת מציינת, כי סכום חובה של הנתבעת כלפיה הוא 6.23 מיליון ש"ח, ואולם בהתחשב בגובה אגרת בית המשפט, היא החליטה להעמיד את סכום תביעתה על 4.23 מיליון ש"ח.