תוכנית ההתחדשות העירונית כצנלסון אושרה להפקדה

קבוצת תדהר מודיעה, כי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו אישרה להפקדה את המגה פרויקט ברחוב כצנלסון בלב העיר בת ים - תוכנית בעלת משמעות המציעה התחדשות עירונית בשטח של 13 דונם. ההשקעה בפרויקט מוערכת במיליארד ש"ח.

במסגרת התכנון, שביצע משרד אדריכלים אילן פיבקו, ייהרסו חמישה מבנים הכוללים 208 יח"ד, ובמקומם ייבנו 690 יח"ד בארבעה בניינים - שניים בני 46 קומות, מגדל של 27 קומות ובניין מרקמי, על שטח כולל של 137,700 מ"ר.

התוכנית כוללת שטחי תעסוקה, שטחי מסחר ושטחי ציבור נרחבים. שטחי התעסוקה נפרסים על 9,500 מ"ר, שטחי המסחר נפרסים על 800 מ"ר, והשטח הציבורי הפתוח מתפרס על שני דונמים. עוד בתוכנית: הרחבה של בית הספר הקיים ומבנים נוספים לרווחת התושבים. במסגרת התוכנית מופקע שטח לטובת ייעוד דרך כחלק מיצירת חיבור תחבורתי חדש בין רחוב משה סנה במזרח לרחוב כצנלסון במערב.

פרויקט זה מצטרף לפרויקטים אחרים של תדהר בעלי הצעת ערך ייחודית: אחריות תדהר ל-10 שנים על הדירה.

הפרויקט מוקם על עורק מרכזי בעיר בת ים, בשכונת רמת יוסף הוותיקה, העובר התחדשות מרשימה. התוכנית היא המשך של מגמות התכנון של תוכנית בי/496 המעודדת התחדשות עירונית בחלקה הדרום מזרחי של שכונת רמת יוסף.

את הדיירים ייצג עו"ד אילן קרמר ממשרד עו"ד פירון.

תומר אלפסי, מנכ"ל תדהר ייזום ונכסים מניבים: "עם אישור ההפקדה לתוכנית ברחוב כצנלסון בלב בת ים, נמשיך להוביל את תנופת ההתחדשות העירונית בעיר. זה הפרויקט הרביעי של קבוצת תדהר בבת ים, המצטרף לפרויקטים חשובים נוספים כגון 'תדהר בגיבורים' בצפון המתחדש של העיר ו'תדהר במבצע סיני' בלב העיר, שניהם מדגימים שילוב של איכות בנייה גבוהה, סביבת מגורים מתקדמת ובנייה ירוקה.

"הפרויקט החדש, המשלב מגורים, תעסוקה ומסחר, נועד ליצור סביבה עירונית מתחדשת שמתאימה לצרכים של זוגות צעירים, משפחות ומשקיעים. לאורך כל הדרך פעלה תדהר בשיתוף פעולה צמוד עם נציגי בעלי הדירות, אגף ההנדסה בעיריית בת ים והוועדה המחוזית כדי ליצור תוכנית מיטבית לדיירים ולספק להם מרחב מחיה איכותי ומודרני."

הדמיה פרויקט כצנלסון: פיבקו אדריכלים