עתלית: התוכנית להתחדשות עירונית במתחם קנדי אושרה

לאחר דיון בהתנגדויות בותמ"ל אושרה תוכניתה של רשות מקרקעי ישראל בשיתוף מ.א חוף הכרמל להתחדשות עירונית במתחם קנדי בעתלית. ההתחדשות העירונית במתחם הוותיק במרכז העיר כוללת פינוי בינוי בהיקף של כ-865 יח"ד. במסגרת התכנון ייהרסו מבני ציבור קיימים וייבנו מחדש במשולב עם מבני מגורים. בשטח המתחם מתוכננים גם מבני ציבור ובהם מתנ"ס קהילתי, קופ"ח, גני ילדים, מעונות יום ובית כנסת, שטחי מסחר ושטחים ציבוריים פתוחים.

שטח התוכנית מתפרש על כ-51 דונם במתחם גבעת קנדי שבמרכז עתלית, בין הרח' הסלע-מצפון, הזית- ממזרח והחרוב-ממערב. במסגרת התוכנית, מיועדות להריסה כ-242 יח"ד קיימות ה לטובת כ-865 יח"ד חדשות, ובהן כ-173 דירות קטנות ובצפיפות ממוצעת של 42.5 יח"ד לדונם נטו.

המתחם החדש מתוכנן בתמהיל שימושים של מגורים, מסחר ומבני ציבור לרווחת כלל תושבי הישוב ובהם, מתנ"ס קהילתי, קופ"ח, מועדון קהילתי, בית כנסת, גני ילדים, מעונות יום ושטחי מסחר. כאשר הבינוי החדש לאורך ציריו הראשיים של המתחם מתוכנן תוך שמירה על האיכויות הקיימות של רכס הכורכר הטבעי, שטחים פתוחים, חצרות ועצים קיימים בלב המתחם והנוף לאורך שביל להולכי רגל בציר הרכס.

במסגרת התוכנית, מיועדים שטחים למגורים (כ-17,600 מ"ר), מגורים במשולב עם מוסדות ומבני ציבור (כ-2,700 מ"ר), תשתית דרכים (כ-15,600 מ"ר), שטחים פתוחים במשולב עם מוסדות ומבני ציבור (כ-1,800 מ"ר) ושטחים ציבוריים פתוחים (כ-13,500 מ"ר).

הפרויקט מנוהל ע"י אדריכלית אילה רונאל ממשרד "רונאל אדריכלים" ומתוכנן ע"י אדריכל שמואל גרואג.

עינב רינגלר, מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, בירכה על אישור התוכנית לאחר דיון בהתנגדויות וציינה כי "התוכנית להתחדשות העירונית במרכז עתלית שקודמה על ידי רמ"י בשיתוף מועצה אזורית חוף הכרמל, מביאה עמה חזון של שדרוג המתחם הוותיק ושילוב מגורים, מסחר ומבני ציבור. המתחם החדש, שם דגש על שמירה על הסביבה והטבע, ויהפוך למוקד קהילתי פעיל, שיציע לתושבים איכות חיים גבוהה ותחושת שייכות. התוכנית תחזק את הישוב בהיבטים רבים ותסייע לצמיחתו ושגשוגו."

תוכנית גבעת קנדי. הדמייה: רונאל אדריכלים