כאוס ניהולי בפרויקט

רולידר, חברה פרטית מנתניה בתחום הבינוי, נתבעת בבית המשפט המחוזי בת"א לשלם 7.54 מיליון ש"ח לחברת מנוליד חרות מערכות מיבנה, חברה קבלנית מקבוצת אחים יעקובי (YSB), המקימה פרויקטים בתחום מערכות אלקטרומכניות, תשתיות חשמל, תשתיות מיזוג אוויר, תשתיות תאורה ותקשורת.

בכתב התביעה נאמר, כי רולידר שימשה קבלן ראשי בפרויקט עסקינן בפרויקט מטעם משרד הביטחון להקמת מבני מגורים ומטבח לחיילים ולקצינים. לצורך ביצוע הפרויקט התקשרה רולידר עם מנוליד לביצוע עבודות חשמל ואינסטלציה, ולצד מנוליד פעלו באתר מספר קבלני משנה נוספים תחת רולידר.

בתביעה נאמר, כי מיומו הראשון סבל הפרויקט מכאוס ניהולי שיצרה רולידר. לדברי מנוליד, רולידר התקשרה עימה והכניסה אותה לפרויקט באיחור ניכר. היא התקשרה עימה בחוזה לביצוע העבודות בסוף חודש פברואר 2019, ועל פי לוח הזמנים בחוזה שנכרת בין רולידר לבין משרד הביטחון, במועד זה רולידר כבר הייתה אמורה להיות לאחר אישור אביזרי המיזוג ולוחות החשמל שיותקנו בפרויקט (פעולה שהוקצו לביצועה 79 יום בלוח הזמנים המקורי).

לדברי מנוליד, היא הוכנסה לפרויקט במועד שבו רולידר כברה צברה עיכובים ממשיים ובלתי מבוטלים בלוחות הזמנים. בנסיבות אלה, קבלן ראשי סביר היה צריך לפעול להארכת מועדים מתאימה מול המזמין ולתאם מחדש את כל המועדים הנדרשים בחוזה.

אלא שרולידר לא נהגה כפי שקבלן ראשי אמור לנהוג, ובמקום להתאים את לוחות הזמנים היא החלה לדחוק בה ולהאיץ בה כדי שתצמצם את הפערים שהיא יצרה ותתקן את מחדליה, וכן תאיץ את העבודות תוך ביצוע שלל עבודות נוספות בלי להסדיר מול משרד הביטחון את התשלום בגינן ותוך עבודה בתנאים אחרים לגמרי מאלה שהוסכמו. כמו כן בשל הלחץ של משרד הביטחון לקדם את העבודות, החלה רולידר להכניס את כל קבלני המשנה לעבודה משותפת תוך יצירת אנדרלמוסיה מוחלטת בפרויקט.

לטענת מנוליד, רולידר נמנעה במכוון מלשלם לה כספים המגיעים לה בגין העבודות שביצעה בפרויקט. בסופו של דבר הגיעו מים עד נפש, והיא הבהירה לרולידר כי היא אינה מסוגלת להאיץ ביצוע עבודות שלא תוכננו במקור כדי לצמצם עיכובים שהיא גרמה להם תוך ביצוע עבודות רבות שהיא אינה מקבלת בגינן תשלום.

לטענת מנוליד, רולידר הצליחה "להלבין" את הפרות החוזה שלה מולה והעיכובים שהיא עצמה גרמה באמצעות התקשרות עם קבלן אחר על יסוד לוח זמנים מתוקן ששיקף את העיכובים הרבים שנצברו.

לדברי מנוליד, במועד שבו סולקה מהפרויקט היא הייתה זכאית ליותר מחמישה מיליון ש"ח בגין עבודותיה, ורולידר אף חילטה את הערבות הבנקאית שלה ביודעה כי מאחר שמדובר בערבות אוטונומית אין אפשרות ריאלית למנוע את חילוטה.

מנוליד מציינת, כי בחודש דצמבר 2022 הגישה נגדה רולידר, תוך יישום הכלל כי ההגנה הטובה ביותר היא ההתקפה, תביעה בסך 2.4 מיליון ש"ח, בטענה שלא עמדה בהתחייבויותיה החוזיות וכי היא זו אשר לא עמדה בלוח הזמנים, לפיכך היא זכאית לפיצוי מוסכם.

מנוליד הכחישה את טענותיה של רולידר, והדגישה כי תהא אשר תהא זהות האחראי לעיכובים בפרויקט, על דבר אחד לא יכולה להיות מחלוקת: בעת סילוק ידה מהפרויקט לא שילמה לה רולידר מיליוני ש"ח המגיעים לה בגין עבודה שביצעה.