אושר בקריאה ראשונה: הגדלת שטח ממ"דים

מליאת הכנסת אישרה בקריאה ראשונה את הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 164) (שינוי גודל מרחב מוגן דירתי), התשפ"ה־2025, שהגיש חבר הכנסת ארז מלול. שישה חברי כנסת תמכו בהצעה, ללא מתנגדים, והיא תוחזר להמשך דיון בוועדת הפנים והגנת הסביבה.

בהצעה נקבע, כי תוספת של עד 3.0 מ"ר לשם הקמת חדר רחצה או שירותים סמוכים למרחב המוגן, ותוספת של עד 3.0 מ"ר שאינה יועדה לכך, לא תיחשב סטייה מתוכנית. כמו כן יחולו ההוראות הקיימות כיום במרחבים מוגנים באזורי עימות, בכלל זה פטור מהיטל השבחה ותשלום פיצויים, על כל הארץ, ולא רק באזורים מסוימים.

הצעת החוק כוללת גם הפיכת הסדרים זמניים להוראת קבע, בהם האפשרות להקים ממ"ד בהליך רישוי מקוצר. כמו כן תעודכן ההגדרה "דירה קטנה" כך שיחולו עליה הסדרים מסוימים, ותוגדר כדירה ששטחה הכולל אינו עולה על 80 מ"ר.

בדברי ההסבר נכתב: "בשל השתנות אופי האיומים הביטחוניים מאז אירועי 7 באוקטובר 2023 והשהייה הממושכת במרחבים מוגנים ברחבי הארץ, מוצע להרחיב את תחולת ההסדר הקיים גם מעבר לאזורי עימות מובהקים כך שיחול על כל המדינה."

אילוסטרציה