היתרים ותכנון בנייה

במסגרת הרפורמה אצל מינהל מקרקעי ישראל (שבאותה הרפורמה שינה את שמו לרשות מקרקעי ישראל) היו שני שינויים מרכזיים השלובים זה בזה: שינוי ביחס לזכויות החוכרים, שנועד להביא לצמצום החיכוך בינם לבין רשות מקרקעי ישראל באמצעות הקניית בעלות לחוכר​​ים בנכסים...

לאחרונה התקבל פסק דינו של בית המשפט המחוזי שדן בשאלה מי רשאי לחתום כעורך ראשי על בקשה להיתר. על פי פסק הדין, רק אדריכלים רשאים לערוך בקשות להיתר, ולגבי מבנים פשוטים בשימושים מוגבלים (מבנה פשוט של מגורים, אחסנה ומלאכה עד 4 קומות), גם מהנדס והנדסאי יכולים לערוך את הבקשות להיתר...

הוצאה של היתר בנייה היא תהליך ארוך, יקר ורווי ביורוקרטיה. מלבד קשיים אובייקטיביים, אדריכלים נתקלים בחמישה מכשולים נפוצים שמסכלים את הוצאת ההיתר ומייקרים את התהליך שלא בצדק. עם ליווי משפטי של עורך דין הבקיא בדיני תכנון ובנייה ובמשפט מינהלי, אפשר להפחיתם למינימום....