מחלוקת לגבי הזוכה במכרז לניהול מסעדה

חברת קומפניה דל מאר (2003) העוסקת כ-21 שנים בניהול מסעדת החוף פורטונה דל מאר מול המרינה שבחוף ימה של תל אביב, הגישה עתירה מינהלית נגד תוצאות מכרז שפרסמה החברה העירונית אתרים בחוף ת"א, לפיתוח אתרי תיירות בת"א, להפעלה וניהול של מסעדה במבנה שבו שוכנת כעת מסעדת פורטונה דל מאר, למשך 5 שנים.

הסכם השכירות של המושכר בין העותרת לבין האתרים הגיע לסיומו. במכרז הדו-שלבי האמור השתתפו שתי מציעות: קומפניה דל מאר וחברת א.מ.ש קרלטון ת"א תיירות ונכסים, המפעילה את מלון קרלטון בת"א, הסמוך למסעדת פורטונה, ואשר נקבעה כזוכה במכרז. עתה מתבקש בית המשפט המחוזי בת"א לפסול את זכייתה במכרז ולהכריז על זכייתה של חברת קומפניה דל מאר תחתיה.

לדברי קומפניה דל מאר, הצעתה במכרז לא נקבעה כזוכה מאחר שהיא לא זכתה לניקוד האיכות המשוקלל הגבוה ביותר מבין ההצעות שהוגשו, ניקוד שניתן על ידי ועדת המכרזים לאחר קבלת ההצעות הכספיות. לטענתה, ועדת המכרזים טעתה כשקבעה כי הצעתה של א.מ.ש קרלטון ת"א תיירות ונכסים היא ההצעה הזוכה, מאחר שהחברה לא עמדה בתנאי הסף שעניינו ניסיון מקצועי קודם מוכח של ניהול והפעלה של מסעדה בתקופה רצופה של 5 שנים לפחות בעשור החולף.

לפיכך, טוענת קומפניה דל מאר, דין הצעתה של חברת א.מ.ש קרטון ת"א להיפסל. ואולם לדבריה, חברת אתרים פעלה בחוסר שוויון אסור עת לא פסלה את ההצעה על הסף וגם לגופה. לחילופין טעתה חברת אתרים משהעבירה את א.מ.ש קרלטון ת"א משלב האיכות לשלב המחיר במכרז, בשעה שהיה עליה לפסול אותה כמי שלא עמדה בשלב האיכות.

חברת אתרים הודיעה על הסכמתה בשלב זה ועד לקבלת החלטה אחרת, כי חברת קומפניה דל מאר תמשיך להפעיל את המסעדה שלה בנכס המושכר, בתנאי שתישא בתשלום דמי השימוש בסכום שהציעה בהצעתה למכרז. הדיון בעתירה נקבע ל-12 במרס 2024.