יריד דירות להשקעות נדל"ן בפורטוגל
יורופה נדל''ן מקבוצת יורופה, החברה הגדולה והמובילה בישראל לשיווק השקעות נדל"ן בפורטוגל, פותחת את שנת 2024 עם יריד הדירות - פורטוגל 2024, היריד הגדול ביותר שנעשה בישראל להשקעות נדל"ן בפורטוגל. יריד הדירות בפורטוגל מתקיים זו השנה השנייה, לאחר שביריד הנדל"ן בשנה שעברה נמכרו 78 דירות תוך כשבועיים.
יריד הדירות - פורטוגל 2024 מתקיים בתאריכים 9 עד 31 בינואר 2024. ומשתתפים מוצעים יותר מ-400 דירות להשקעה במטרופולין פורטו במגוון פרויקטים מובילים בבלעדיות ובמחירי פריסייל ייחודיים למשקיעי יורופה נדל"ן.
בכנס הפתיחה של "יריד הדירות - פורטוגל 2024" סקירה מקיפה של שוק הנדל"ן בפורטוגל בשנה החולפת וניתוח מגמות ותחזית לשנת 2024, בכלל זה מיקומים והזדמנויות חמות להשקעה בשנת 2024.
גולת הכותרת של כנס הפתיחה היא השקת אחד הפרויקטים המבטיחים ביותר להשקעה בפורטוגל לשנת 2024, בהשקה בלעדית דרך יורופה נדל"ן ובמחירי Presale - פרויקט היוקרה Fernao Magalhaes 107 - הייחודי והגדול ביותר מסוגו בלב פורטו, מבית ענקית הנדל"ן האמריקנית Avenue (www.avenue.pt/en). הפרויקט עתיד להיות אייקוני, כזה ששוק הנדל"ן בפורטו טרם ראה כמותו, עם מיקום מנצח בלב שכונת בונפים אשר נבחרה כאחת השכונות הטרנדיות באירופה.
יוסי יצחק, יו"ר פורטוגליס: "יריד הדירות הגדול פורטוגל 2024 שמתקיים בפעם השנייה ברצף, הוא ביטוי נוסף לביקוש ההולך וגואה בשנה האחרונה ולקראת שנת 2024, להשקעות נדל"ן בפורטוגל, הן בשל אטרקטיביות ההשקעה עקב עליות ערך הנדל"ן בשנים האחרונות והצפי להמשך הגידול בביקושים להשקעות ובתיירות הנכנסת בפורטוגל והן עקב איכות ההשקעה ויציבותה במדינה מערב אירופית. חבירה ליזמים מובילים כקרן Avenue לשיווק בלעדי בישראל של פרויקט Fernao Magalhaes 107, מאפשרת לנו להציע הצעת ערך אטרקטיבית במיוחד להשקעה בנדל"ן איכותי, בלב אחד מיעדי הנדל"ן המובילים בעולם."
אסף טיאר, מנהל מערך המשקיעים של יורופה נדל"ן: "בשונה מאפשרויות השקעה אחרות באירופה, משקיע זר בפורטוגל יכול לרכוש דירה בפריים לוקיישן עם מימון משכנתה מבנק מקומי בשיעור של עד 75% מערך הרכישה והון עצמי מ-75 אלף אירו בלבד. הדבר הופך את ההשקעה בפורטוגל לייחודית וכדאית במיוחד. רק בשנה האחרונה השלימה יורופה נדל"ן מכירה של כ-350 יחידות ומסירה של כ-120 דירות, נתונים המלמדים על היקף הביקוש להשקעות במדינה."
הפרויקט מבוסס על עירוב שימושים בתמהיל מושלם הכולל מסחר, משרדים ומגורי יוקרה, 25 קומות עם נוף מרהיב וחניות ומרפסות לכל דירה. המתחם כולל גינות ושטחים פתוחים, חדר כושר ומסלול ריצה, מתחמי עבודה משותפים, גינת ירק, מגרש פאדל, מועדון משחקים, שטחי מסחר וחללים משותפים, כל זה באיכות בנייה יוצאת דופן האופיינית ליזם הפרויקט - Avenue.
הפרויקט כולל 334 דירות חדשות ברמת גימור ואבזור גבוהה ביותר (בכלל זה מכשירי חשמל וארונות) בתמהיל דירות מגוון: מדירות סטודיו ועד דירות ארבעה חדרים מרווחות. חוויית החיים והמגורים ייחודית, בשכונה טרנדית של העיר פורטו ובליבה הצומח והפועם של העיר.
דירת סטודיו נמכרת מ-200 אלף אירו (הון עצמי - כ-65 אלף אירו), דירת שני חדרים נמכרת מ-265 אלף אירו (הון עצמי - כ-79 אלף אירו), דירת שלושה חדרים נמכרת מ-380 אלף אירו (הון עצמי - כ-115 אלף אירו) ודירת ארבעה חדרים (עם מרפסת וחניה) מתחילה במחיר של 565,000 אירו (הון עצמי - כ-169 אלף אירו), משקף מחיר ממוצע למ"ר של 4,800 אירו. לכל הדירות מרפסת וחניה.
הפרויקט נמצא במיקום מנצח בשכונת בונפים, אשר דורגה על ידי מגזין Time Out העולמי במקום ה-14 מבין השכונות הטובות בעולם לחיות בהן, במיקום מרכזי בעיר פורטו בצפון פורטוגל וקרוב למרכז ההיסטורי, סמוך לאתרי תרבות ומסחר מרכזיים בעיר.
