מחלבה בעלת קומה אחת במקום ארבע

פימה שינויים מגן יבנה, חברה קבלנית ויזמית בתחום הבנייה, הגישה לבית המשפט המחוזי בבאר שבע תביעה על סך 2.75 מיליון ש"ח נגד חברת מחלבות סוסיא מהיישוב סוסיא המנהלת מחלבה בשם חלב הארץ. נטען כי הנתבעת ביקשה להקים מחלבה חדשה באזור התעשיה עידן הנגב ביישוב להבים, ולשם כך התקשרה עם התובעת בהסכם לבניית מבנה בן 4 קומות הכולל כ-400 מטר של קומת ייצור למחלבה ולמשרדים.

לדברי התובעת, תוכניות הביצוע בפרויקט שונו חדשות לבקרים, והוצאת תוכניות עדכניות התעכבה. הדבר מנע ממנה לעבוד ברצף. אם לא די בכך, הנתבעת הודיעה לה על צמצום דרסטי בעבודות, כך שבמקום 4 קומות תהיה למבנה קומה אחת בלבד.

לדברי התובעת, ניתנה לה הברירה לסיים את בניית השלד בקומה הראשונה ולצאת מהאתר, או להמשיך בשלב 2 של מבנה האנגר שלא היה כלול בעבודות. לטענתה, על אף שהשקיעה משאבים במתן הצעה לשלב 2, זו לא זכתה להתייחסות מהנתבעת, ובסיום העבודות שאותן הייתה יכולה לבצע על פי החוזה הקיים, היא יצאה מהאתר.

לטענתה, בדיעבד הסתבר לה כי השינוי המהותי שהפך את החוזה על פיו היה ידוע לנתבעת כעובדה, או לפחות ברמת סבירות גבוהה עוד לפני שהחלו העבודות, אך היא לא הביאה את הדבר לידיעתה. הדבר מהווה חוסר תום לב במו"מ וחוסר תום לב בקיום חוזה, מעבר להפרות הנובעות מאי תשלום שכר החוזה.

התובעת מבקשת מבית המשפט לחייב את הנתבעת לשלם לה את התמורה המגיעה לה בגין העבודות שביצעה וטרם שולמה, לחייבה בתשלום בעבור עלויות עודפות עקב התמשכות העבודות, וכן לפצותה בגין אובדן רווח שנמנע ממנה בשל ביטול חלק מהעבודות בפרויקט.