הארכה של תקופת הסכם פיתוח
חברת ברוש שרותי רכב מב"ש, המנהלת מוסכי רכב ומשמשת זה שנים כמוסך מורשה של חברת מרצדס, הגישה תביעה לבית המשפט להורות לרשות מקרקעי ישראל להאריך את תקופת הסכם הפיתוח שנחתם בין הצדדים בחודש אפריל 2011 להקצאת מגרשים בעמק שרה בב"ש. על אחד משני המגרשים האמורים הקימה החברה מרכז שירות גדול לרכבי מרצדס פרטיים ומסחריים, משאיות ואוטובוסים, המרכז את פעילותה במתן שירותי רכב לאזור הדרום.
לדברי החברה, לקראת סוף שנת 2013 הסתיימה תקופת הפיתוח בשני המגרשים האמורים, ומאז במשך שנים התמודדה עם הבירוקרטיה במשרד התמ"ת וברשות מקרקעי ישראל כדי לקבל הארכת מועד לתקופת הפיתוח, וכן את הסכמת הרשות לאיחוד המגרשים כתנאי מקדמי להוצאת היתר הבנייה.
לטענתה, רשות מקרקעי ישראל הודיעה לה בחודש יוני השנה על החלטתה לבטל את ההקצאה לגבי המגרש השני, עת היא מצויה בשלב מתקדם להוצאת היתר בנייה והתחלת הבנייה עצמה, כך שתוכל להשלים את הבנייה על המגרש האמור בתוך כשנה וחצי.
בתביעה נטען, כי החלטת רשות מקרקעי ישראל על ביטול חלקי של הסכם הפיתוח, אינה עולה בקנה אחד עם חובתה המוגברת לנהוג בהגינות ובתום לב, וכי לתובעת מגיעה על פי החלטת הנהלת הרשות ארכה בת שנה להשלמת הפיתוח בשל משבר הקורונה, ואין כל נימוק מדוע לא תינתן לה לפחות ארכה זו המגיעה לכל יזם.
עוד טוענת התובעת, כי אי הארכת תקופת הפיתוח תסב לה נזק עצום, בכללו אובדן השקעות שהשקיעה עד כה, והנזק הטמון בכך שתוכניתה העסקית לא תצא אל הפועל. אשר על כן מתבקש בית המשפט המחוזי בב"ש להצהיר כי לא התקיימו התנאים לביטול הסכם הפיתוח, ולהורות על ביטול החלטת הרשות המבטלת את ההקצאה של אחד משני המגרשים האמורים לתובעת.
