מגה מבנים פלוס

קרנות השקעות בנדל"ן, המכונות חברות או קרנות רייט (REITs), משנות כבר מספר שנים את כללי המשחק לאנשי מקצוע בתחום הנדל"ן המסחרי ברחבי העולם. חברות רייט מציעות שילוב ייחודי של נזילות, גמישות וגיוון, וחוללו מהפכה בדרך שבה משקיעים מרוויחים מנדל"ן מסחרי. בכתבה זו ...

כחלק מהיערכות המדינה להשלכות משבר האקלים, פקיד היערות הממשלתי לצד חטיבת האסדרה ברשות המים, גיבשו מסמך מדיניות ראשון מסוגו, הבוחן את המאזן עלות-תועלת של שתילת עצים במרחב העירוני יחסית למטרות נוי אחרות המצריכות שימוש נרחב במים. כך, מציינים הכותבים...

חברות מצליחות רבות שוקלות להרחיב את פעילותן מעבר לים, חלקן אף מוקמות לצורך פעילות בשווקים זרים. אנחנו חיים בכפר גלובלי, ושוק הנדל"ן העולמי מציע הזדמנויות רווחיות לצמיחה וגיוון. בעבור חברות נדל"ן המבקשות להרחיב את פעילותן, יציאה לשווקים זרים עשויה להיות אסטרטגיה אטרקטיבית...

ענף הנדל"ן הוא אחד הענפים המרכזיים של כלכלת ישראל. חלקו בתמ"ג נאמד ב-11.5%. שווי הבנייה המצרפי הצפוי לשנת 2022 של הפרויקטים נאמד ב-180 מיליארד ש"ח. בהלימה להיקפי פעילותו, במאגרי דן אנד ברדסטריט קיימים יותר מ-30,000 עסקים פעילים בענף, מתוכם כ-15,000 קבלנים...

על פי הערכות בנק ישראל, היקף הרכישות של נדל"ן בחול על ידי ישראלים התקרב בשנת 2022 לשלושה מיליארד דולר. זאת לעומת שנת 2007, שבה היקף העסקאות היה שבעה מיליון דולר בלבד. ההערכה הייתה שבשנות הקורונה 2021-2020 והסגרים היקף העסקאות יצנח באופן ניכר, אולם מרגע...

ניר שמול, מנכ"ל החברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחברת שניר, מסכם את המגמות הבולטות בנדל"ן לשנת 2022 ומשרטט את המגמות העתידיות של 2023. "עד מאי 2022 חווינו את השנה וחצי הכי חזקות בשוק הנדל"ן הישראלי הן מהיבטי כמות המכירות, היקף המשכנתאות וקצב עליית המחירים שהיה הגבוה ביותר בישראל מאז הקמת המדינה...

אחד הפרמטרים המרכזיים המשפיעים על מחירי הדירות בישראל הוא כיווני האוויר שלהן והנוף הנשקף מהדירה. בפרויקטים חדשים הנבנים על קרקעות פרטיות או קרקעות מדינה, וכן בפרויקטי התחדשות עירונית של הריסה ובנייה מחדש או פינוי בינוי, לרוב נבנים בניינים שבהם ישנן מספר דירות בכל קומה, ורוב הדירות זוכות לשני כיווני אוויר או פחות...

משרד התחבורה הודיע בזמנו על הפקעות מקרקעין לצורך הקמה של הקו הסגול והקו הירוק של הרכבת הקלה בתל אביב. עקב כך מופקעות קרקעותיהם של אלפי בעלי נכסים לאורך התוואי. מה קורה כאשר רשויות מפקיעות שטחים, ומה באשר לזכויות על המגרשים שהופקעו? האם הן נגרעות עקב...