חדשות מקומיות

חברת יורו ישראל דיווחה על קבלת טופס 4 (אישור אכלוס) למגדל הראשון בפרויקט SEA@SKY במרינה של אשקלון, הנחשב למגדל הגבוה ביותר בעיר. בפרויקט שני מגדלי מגורים בני 25 קומות ובהם 230 דירות.

פרויקט SEA@SKY מוקם מול רצועת החוף, במרחק 100 מטרים מהים. הדירות בפרויקט גדולות מהממוצע בשוק וכוללות דירות בנות ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. דירות ארבע חדרים נמכרות מ-1.69 מיליון שקלים ודירות חמישה חדרים נמכרות מ-1.98 מיליון שקלים.

עופרה חדד, סמנכ"לית חברת יורו ישראל: "אשקלון נמצאת בראש הרשימה של הערים שנמכרו בהן הכי הרבה דירות ברבעונים האחרונים, ומדורגת במקום השני בכמות היתרי הבנייה שניתנו בשנת 2020".

חברת א.זיתוני מדווחת כי קיבלה היתר בנייה להקמת שני מגדלי מגורים שני 29 קומות הכוללים 113 יחידות דיור, בשכונת פארק הים החדשה בבת ים.

שני מגדלי המגורים ימוקמו בראש שדרת המגדלים, שבמרכזה פארק ירוק. המגדלים צופים לפארק וקרובים לחוף הים. תמהיל הדירות כולל דירות ארבעה עד חמישה חדרים, ופנטהאוזים.

שכונת פארק הים היא רובע המגורים החדש בעתודת הקרקע האחרונה בעיר בת ים, בדרום מערב העיר. השכונה תכלול כ-4,000 יחידות דיור, וישולבו בה אזורי מגורים ומרכזי בילוי, תעסוקה ופנאי.

חברת שיווק הנדל"ן דרא מדווחת על מכירת 65% מהדירות בפרויקט החושן. מיקום הפרויקט ברחוב החושן 31 בשכונת רכס חלילים שבמבשרת ציון. הפרויקט כולל 33 יחידות דיור בארבע בנייני בוטיק בני ארבעה וחמישה קומות, מעל קומת חניון תת קרקעי. יזמית הפרויקט היא חברת נכסי מבשרת.

תמהיל הדירות בפרויקט: דירות שלושה עד חמישה חדרים, דירות גן, דופלקסים ופנטהאוזים בני חמישה חדרים. מחירי הדירות מ-2.30 מיליון שקל. הדירות בקו ראשון לנוף הפתוח של הרי ירושלים, והבנייה בשטח החלה.

משרד האנרגיה, חברת החשמל וחברת אי וי אדג'(EV-Edge) מקבוצת יוניון חתמו על הסכם במסגרת פיילוט, להתקנת עמדות טעינה למכוניות חשמליות, לראשונה בישראל, במתחמי מגורים.

מדובר בפיילוט תקדימי בענף הנדל"ן למגורים בישראל. פריסת תשתיות הטעינה צפויה להסתיים עד סוף 2021. הפיילוט יבחן את התנהגות הצרכים אל מול תמריצים כלכליים, נתוני הצריכה דוגמת מקדם בו-זמניות, נתוני איכות אספקת החשמל והשלכות הטעינה. כמו כן, תיבחן יכולתה של חברת החשמל להגביל עומסים ברשת לפי מודל "ספק הטעינה" עם ממשק תפעולי מלא מול המחלק.

נוסף על כך, תיבחן מניית המשנה - התקנת מונה ראשי ומונים בעמדות. בהמשך הפיילוט מתוכננת האפשרות להרחבת הפיילוט לתחום ה-V2G. הפיילוט יפעל במתכונת העונה לדרישות אמת המידה לפרויקטי חלוץ ברשות החשמל.

מתחם מגורים ראשון שיוצא לפועל הוא מתחם של ארבע בנייני מגורים ברמת אביב ג', עם 1,200 מקומות חניה ועם כ-40 רכבים חשמליים שיתחברו לתשתית הטעינה בחצי שנה הראשונה.

הממשלה קבעה כי מכסת העובדים הזרים היא 17,300 במקום 16,500. ככל שמכסה זו תמומש, יתקיימו חמש פעימות נוספות - ארבע של 2,500 עובדים, ואחת של 2,700 עובדים.

בד בבד ובהתאם לעמדת שרת הכלכלה והתעשייה אורנה ברביבאי, הוחלט כי בתוך 45 ימים ממועד קבלת החלטה זו, יגבשו מנכ"לי משרדי הבינוי והשיכון והכלכלה והתעשייה נוהל מוסכם לבחינת עמידה ביעד גידול העובדים הישראלים בענף הבנייה, ביחס שיעמוד על 1:1.5 ומתווה זה יהווה תנאי למימוש הפעימה החמישית.

חברת דרא שיווק נדל"ן משווקת את הדירות לשוק החופשי בפרויקט מורשת טל בשכונת מורשת החדשה שבמודיעין. בפרויקט של חברת מיטל הנדסה תשעה בניינים עם 122 דירות, מתוכן 85 דירות לזכאי מחיר למשתכן ו-37 דירות לשוק החופשי. 81 הדירות שבמסגרת מחיר למשתכן נמכרו.

תמהיל הדירות לשוק החופשי: דירות שלושה עד חמישה חדרים, דירות גן ארבעה עד שישה חדרים (חלקן דופלקסים) עם גינות בשטח 270-100 מ"ר. פנטהאוזים ארבעה חדרים בשטח 110 מ"ר עם מרפסת בשטח 42 מ"ר ב-2.9 מיליון שקלים, ופנטהאוזים חמישה חדרים בשטח 150 מ"ר עם מרפסת בשטח 100 מ"ר מ-3.85 מיליון שקלים.

הפרויקט כולל חניות תת קרקעיות ולובי עם חלל כפול. צפי האכלוס בעוד שלוש וחצי שנים. על התכנון אחראי האדריכל לארי שטרנשיין.

הדמיה: סנפשוט

קבוצת רמי צרפתי מעדכנת כי ההתקדמות בבניית פרויקט צרפתי בוטיק בשכונת מורשת במודיעין מקדימה את לוח הזמנים: בניית החניון התת-קרקעי ועבודות השלד הסתיימו, וכעת מתבצעות בפרויקט עבודות גמר בשלבים שונים.

הפרויקט כולל חמישה בנייני בוטיק בני ארבע קומות ובהם 49 דירות למגורים. בבניין הראשון מתבצעות כרגע עבודות גמר סופיות בתוך הדירות, כגון עבודות אלומיניום, דלתות פנים ואביזרים סניטרים. בד בבד מתבצעות עבודות פיתוח חוץ, וחיבור לתשתיות ציבוריות. הפרויקט צפוי להימסר עד אמצע שנת 2022.

בפרויקט "צרפתי בוטיק" דירות מחיר למשתכן ודירות לשוק החופשי. כל הדירות המיועדות לזכאי מחיר למשתכן שווקו. לשוק החופשי משווקות דירות ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. כל דירה תקבל שתי חניות בחניון תת-קרקעי ומחסן. חלק מדירות הגן מוצעות למכירה עם בריכת שחייה.

דירה סטנדרטית בת ארבעה חדרים בשטח של 120 מ"ר עם כ-40 מ"ר מרפסת נמכרת מ-2.99 מיליון שקלים. דירת המיני פנטהאוז בת חמישה חדרים בשטח של 156 מ"ר בתוספת מרפסת של 49 מ"ר תעלה 3.95 מיליון שקלים.

חברת גולדן ארט החלה לשווק את הבניין השלישי והאחרון בפרויקט הרובע בחיפה. הבניין בן תשע קומות ובו 41 דירות למכירה המוכנות לאכלוס מיידי. תמהיל הדירות בפרויקט: דירות שלושה עד שישה חדרים ודופלקסים. מחירי הדירות בפרויקט מ-1.32 מיליון שקלים לדירת שלושה חדרים ומ-1.62 מיליון שקלים לדירות ארבעה חדרים.

מתחם הרובע כולל 198 יחידות דיור בשלושה בניינים בני תשע קומות. בפרויקט דירות למכירה בשני בניינים, ובניין שאכלוסו הסתיים ובו דירות לשכירות ארוכת טווח. הבניין השני נמצא בשלב של סיום מכירות ואכלוס. בפרויקט דירות 5-2 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים. לפרויקט חזית מסחרית בהיקף של 800 מ"ר וחניה תת קרקעית.